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住房公積金貸款：
住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。
個(gè)人住房商業(yè)性貸款：
個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。
個(gè)人住房組合貸款：
個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。個(gè)人住房委托貸款(公積金貸款)最劃算，個(gè)人住房貸款(商業(yè)性貸款)利息負(fù)擔(dān)最重，但具體的還款差別有多大。
1、等額本息計(jì)算方法
銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
2、等額本金計(jì)算方法
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
用房產(chǎn)在銀行辦理貸款按照銀行規(guī)定利率支付利息，這個(gè)利率就是銀行房貸利率，我國(guó)的房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的。在借款期限內(nèi)，遇到銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，房貸利率于每年1月1日調(diào)整。2015房貸利率五年期以上貸款利率為6.55%。
房貸利息是購(gòu)房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。利息的計(jì)算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時(shí)間)。房貸利息計(jì)算會(huì)因?yàn)橘J款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
二手房貸款利率怎么算
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不知道怎么裝修
裝修設(shè)計(jì)說(shuō)明怎么寫
萬(wàn)家樂(lè)天然氣熱水器
萬(wàn)家樂(lè)熱水器說(shuō)明書
萬(wàn)和天然氣熱水器
強(qiáng)化復(fù)合木地板
強(qiáng)化復(fù)合地板
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比較籠統(tǒng)，舉例回答，可根據(jù)自身實(shí)際情況參考轉(zhuǎn)換。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，總利息多少按以上的是題意：該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元，首付三成（30萬(wàn)元），貸款金額為70萬(wàn)元
來(lái)自現(xiàn)房貸款利率怎么算？有什么規(guī)定嗎2016-12-22 -
深圳住房貸款利率：基礎(chǔ)利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公積金利率3.87%1.房貸利率是根據(jù)首次購(gòu)房和2次購(gòu)房來(lái)判斷的。當(dāng)然有些銀行的優(yōu)惠措施對(duì)貸款額和貸款年限有門檻。2.怎么算要看你獲得的是幾折的利率
來(lái)自哪位指點(diǎn)下購(gòu)房貸款利率怎么算？商品房貸款利息怎么算？2016-12-22 -
您好，貸款方法的利息可以用等額本息法或等額本金法還款。，您還可以參考等額本金法還款。 等額本金法還款是每月還款中的本金是一定的，按您的情況，40萬(wàn)元的貸款，利率7.05%，20年，等額本 金法的總利息是283175元
來(lái)自誰(shuí)知道樓房貸款利率怎么算2016-10-27 -
利息的基本知識(shí) 一、人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)： 1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30 2.月利率(‰)=年利率(%)÷12 二、銀行可采用積數(shù)計(jì)息法
來(lái)自誰(shuí)可以告訴我住房貸款利率怎么算的2017-01-08 -
如果是人民銀行同期貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，那就是年息5.94%，商業(yè)銀行有權(quán)利上浮40%，即8.32%，貸款11萬(wàn)，期限10年，等額本息還款，每月即： 11萬(wàn)*（8.32%/年*10年+1）/120月=1680元/月 建議
來(lái)自住房貸款利率怎么算2016-03-23
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