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您好，以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅(買方繳納)：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買價3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。)；2、營業(yè)稅(賣方繳納)：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅(賣方繳納)：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯一普通住房免交)4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.房屋價格必須要由當?shù)胤抗懿块T指定的評估機構(gòu)認定，你還需交幾百元的評估費。7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。
賣方：①印花稅--0.05%，②營業(yè)稅--5.5%(個人購買住房不滿5年的普通住房)，③個人所得稅(轉(zhuǎn)讓收入－房屋原值－轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金－合理費用)×20%
買方：①契稅--1.5%(普通住宅享受1.5%的優(yōu)惠稅率，即住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下這3個條件的住房為普通住房)--3%(非普通住宅按3%稅率征收契稅)，②印花稅--0.05%
.房子成交價的5.4%是營業(yè)稅,加上1%的個人所得稅(兩套以上房子的房主所賣的房才有).再加上1.5%的契稅和0.1%的印花稅.當然,這些都是國家強行收取的,再有房屋買賣中是沒有什么過戶費的.一定要注意這一點.會省幾千元的呦1
你好。房子成交價的5.4%是營業(yè)稅,加上1%的個人所得稅(兩套以上房子的房主所賣的房才有).再加上1.5%的契稅和0.1%的印花稅.當然,這些都是國家強行收取的,再有房屋買賣中是沒有什么過戶費的.希望可以幫到你
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合理的進行房地產(chǎn)權(quán)交易,國家是允許的.針對開發(fā)商頂帳給別人的房子你們有權(quán)進行交易,不論大房本與小房本.但你必須了解清楚此房是否處于合法的建筑物,對相關(guān)的具備證照要一一的審核排除可疑之處后;一,與賣方達成交易口頭協(xié)議,二,
來自請問重慶農(nóng)村房屋買賣交易稅怎么收?不怎么了解2016-12-29 -
根據(jù)中國個人所得稅現(xiàn)行政策規(guī)定：個人銷售房屋按其轉(zhuǎn)讓房屋取得的所得的20%繳納個人所得稅。征收住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅可以采取查驗征收和核定征收兩種方式。對納稅人能提供完整、準確的房屋原值憑證，正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅
來自請問2016湖南二手房屋買賣交易稅怎么算？2016-06-29 -
二手房房屋交易稅根據(jù)所賣的房屋是否滿五年減免營業(yè)稅、是否唯一住房、評估價、購房者首次購房享受契稅優(yōu)惠等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契
來自二手房房屋交易稅怎么計算？2015-08-14 -
武漢房屋交易稅費計算方法:1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或風格非首次3%,價格參考于網(wǎng)絡(luò)
來自武漢房屋交易稅費怎么計算？2016-06-30 -
房租繳納的主要是契稅，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5% 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%； 4
來自請問房屋交易稅款怎么計算2016-12-17
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