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通常不可以的，沒有房產證，無法證明房屋產權屬于誰，也不能辦理過戶的。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
第一種：帶房產證和當事人身份證,到公證處辦理手續，如果直接由你繼承,你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產評估價的1.5%)和印花稅(0.05%).由于房產已滿五年,免營業稅,但要繳納個人所得稅(房產評估價的1%).第二種：憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。如果房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業稅，滿五年的免。
第一個理解：你本人名字更改過了，所以要把房產證的原本的名字更正過來，
資料：姓名變更的證明(派出所出具)，身份證原件(現名字)，房證證 土地證，契證。
費用：80元/本(登記及工本費)
第二個理解：房產證是你單獨所有，要增加別人的名字
如果是夫妻：
資料：夫妻雙方身份證，結婚證，戶口本，契證，房產證，土地證
費用：80元/本(登記及工本費)
如果是除夫妻以外的增加名字不管是父母、子女都要交一定的稅費
增加子女名字產權各50%情況有二種：
1.贈與:契稅交3% 25萬*3%(此方法，以后轉讓的話，稅費較高，不多人使用
2.買賣：買賣的話，
營業稅5.6%：房屋滿五年就無營業稅，如不滿就有，25萬*5.6%
契稅1.5%-3%：首套房1.5%、二套3% 25萬*1.5%-3%
希望我的回答對你有幫助哦~
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房產證上的產權歸屬，是房產交易中心根據這個房產的《購房合同》上的購房人名字來確定產權人名字的。這個購房當時的《購房合同》上，可以按照購房人的意愿，隨便可以寫上幾個人的名字，都可以作為房產的共同產權人。對房產證上已經確定的
來自房產證換名字方法是什么？去哪里換的？2016-12-29 -
你好，有貸款房產證加名字流程：1.先去銀行辦理抵押手續變更；2.辦理所需要的費用：110元手續費。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款（公積金貸款+商業貸款），需要加200元費用。3.帶好三證（結婚證，
來自問問貸款房房產證上加名字需要哪些手續？2016-12-22 -
如果是夫婦之間打算共有的話很簡單，帶上房產證，結婚證，雙方身份證到交易大廳 就可辦理，只有80元工本費。 如果不辦理夫妻共有的話只能走買賣了，如果已經辦理了房產證，那么交易一半給你，辦理產權過5年，那么按市場評估價
來自請問貸款房房產證上加名字需要哪些手續？2015-12-08 -
房產證改配偶名字需要手續和費用： 一、全款房加名 1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。 2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員
來自請問房產證改配偶名字需要哪些手續？2016-08-14 -
＜房產證加名字減名字＞最近看到很多同事對于房產證加名字減名字很頭疼、下面就為大家一一介紹一下：在房產證上加名字，在法律上講，就是“增加房屋的共有權人”。要增加“房屋的共有權”，按照目前的法律規定有三種方式：1.房產權贈予
來自從房產證上去掉名字有哪些手續？誰能說一下？2016-12-29
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