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建筑小知識: 1、容積率; 2、低密度住宅 建筑小知識: 1、容積率; 2、低密度住宅區的容... 現在的住宅越來越強調 以人為本 ,是不是真正做到了 以人為本 ,在這些房地產專業人士.
購房者對低層住宅、郊區住宅青睞有加，開發商也應時而動，紛紛舉起“低密度＂的大旗。此間建筑設計界一些權威人士指出，低層住宅、郊區住宅不等于低密度住宅，某些打著“低密度＂名義銷售的樓盤實際上并非是真正的低密度住宅。 低密度需要合理標準 低密度，是相對于大量不合理的高密度而言，不是越低越好，更不是提倡大量建設占用土地資源較多的住宅類型。還有一種錯誤觀念，認為只要滿足國家規定的裝修'>日照要求就是住宅的合理間距，結果導致越往南方住宅間距越密，如廣州地區不少住宅的間距系數只有０·７—０·８米，通風條件很差，環境品質就更談不上了。國家規范對居住區住宅密度和日照的要求是住宅建設的最低標準。住宅的密度要做到科學合理，還必須考慮環境空間尺度、家庭生活私密性、防火抗震、管線布置及綠化美化要求等多項因素。 密度不是一個系數可以確定的 低密度是相對的，是針對高密度而言的，不能把它理解成一個絕對的概念；低密度住宅也有不同的建筑類型，比如獨棟的、聯排的、多層的、高層的，其對密度的要求是不一樣的，不是一個系數就可以確定的。正確的方向可能是結合土地價值將大眾住宅的密度適當地、逐步地降低，使大眾的居住品質得以逐步提高。 政策調控是關鍵 住宅容積率普遍偏高，許多情況下是開發商不得已而為之，拆遷量過大、土地價格過高，導致開發成本太大，開發商必須追求一定的高容積率，才能獲得一定的經濟回報。政府可以發揮政策調控的作用，比如讓拆遷戶以比較低的價格搬進經濟適用房，降低拆遷成本，開發商建新房的成本就可以降下來，就可以不必一味追求高容積率。 城市、郊區低密度概念不同 “低密度住宅＂相對“低＂的密度應該是多少，要根據項目所處的區位來決定，因為城市和郊區對土地開發強度的要求是不同的。就城市中心區而言，城鎮人口持續增加、住宅面積標準逐步提高、基礎設施用地不斷增加，用地緊張的矛盾日益突出。在城市中心區發展低密度住宅，應首先保證土地的開發強度，保證一定的容積率指標，然后再研究如何降低密度、提升環境。
您好：
1、容積率：即每公頃居住區在用地上擁有的各類建筑的建筑面積或以總建筑面積與居住區用地的比值表示。
2、建筑密度：是指居住區用地內，各類建筑的基底總面積與居住區用地的比率。
以上說明希望能幫到您，謝謝！
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專業上的“低密度”是指房子的建筑密度，而并非是單純的容積率大小。簡單來說，房子樓層越高，密度越低，棟距越大。在同等容積率的情況下，密度越低越合算。 同時，低密度是一個相對的概念，高層住宅的常規建筑密度在30
來自請問什么是低密度住宅2016-10-23 -
隨著人們生活水平的提高，對物質的要求也越來越高，所以不管什么東西也越來越多的種類，就好比我們做衣柜常用的密度板都可以分成三種，有什么低密度板，中密度板，還有就是高密度板，那么什么是低密度板呢，它的區別：密度比同，肯定重量
來自什么是低密度板？2017-06-09 -
低密度埃特板密度為0.8 中密度埃特板密度為1.2 瓷力埃特板密度為1.2（瓷力板屬于中密度系列） 佳壁外墻板密度為1.25 埃特暫時沒有高密度板，但有退出高密度的板材的打算。 希望對你有幫助
來自低密度埃特板種類是多少？2016-03-26 -
低密度板一般也就幾十元一張。
來自低密度板價格多少2014-08-20 -
都是高密度板材，是很安全的。 中、高密度板（MDF—Medium Density Fiberboard），按國家標準G B11718—89規定：以木質纖維或其他植物纖維為原料，施加醛脲樹脂或其他適用的膠粘 劑，制成密度在
來自請問是低密度刨花板2016-06-10
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