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1.營業稅:差價×5.55%=(12000×92-8500×92)×5.55%= (110.4-78.2)×5.55%=1.7871萬元(內環245萬，中環140萬，外環98萬內)屬于普通住宅
總價×5.55%=110.4×5.55%= 6.1272萬元(內環245萬，中環140萬，外環98萬外)屬于非普通住宅
2.個人所得稅:總價×1%=1.104萬(內環245萬，中環140萬，外環98萬內)屬于普通住宅
總價×2%=2.208萬屬于非普通住宅
或可以選擇差價×20% (適用于沒有賺錢的人，你不太合算)
3.手續費2.5元×面積=2.5×92=230元(這是小錢啦!)
價格來源網絡，僅供參考！
你好，首套房普通房1%契稅，非普通3%契稅，
1.首次購買普通住房，面積90平以內，為總房價的1%；首次購買普通住房，面積90平以上且小于140平，為總房價的1.5%；其他情況都為3%；
2.手續費——每平方2.5元；
3.工本：80元；
4.抵押證費：80元(要貸款的需要支付，后期放貸后可到貸款銀行退回)；
5.中介需要支付中介費，買賣雙方各1%
6.房產稅：
本市戶口：購房人為裝修'>上海本市戶口且加上這次購買的面積不超過人均60平，免征收；如果超過了，那么超過面積*購房單價*70%*稅率千分之四或千分之六(購房單價低于去年上海平均均價的為千分之四，高于剛為千分之六)。
外地戶口：購房人為外省市戶口有三年以上的上海市居住證的，同本市戶口；若購房人沒有三年以上的上海市居住證的，但買完房補辦的，必須先交三年的房產稅后，等上海市居住證滿三年后可退還。
價格來源于網絡，僅供參考。
一、普通住宅上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一沒有營業稅和個人所得稅。普通住宅滿五年不唯一沒有營業稅但是有1%的個人所得稅。
2、不滿五年不管是不是唯一一律有合同價的5.65%的營業稅和3%的個人所得稅。
二、非普通住宅上海賣房子要交多少稅
1、滿五年且唯一有差額《合同價買進和賣出的差額》的5.65%的營業稅沒有個人所得稅。
2、滿五年不唯一有差額的5.65%的營業稅和2%的個人所得稅。
3、不滿五年不管是不是唯一都有全額的5.65%的營業稅，和2%的個人所得稅。
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非普通住宅未滿5年 總額5.65%的營業稅 總額2%個人所得稅。 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業稅：差價*5.5% 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%
來自求解買賣房屋要交哪些稅2017-11-09 -
廣西賣房稅要交的有以下這些： 一、交易契稅 1、購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90平方米以下的普通住宅：地稅局評估價×1%; 2、購買家庭唯一住房，單元總建筑面積90-144平方米：地稅局評估價×1.5%;(以上
來自廣西賣房稅要交的有哪些？2015-06-27 -
你好很高興為你解答據我所知，房產過戶要交的稅： 一、依據現行營業稅暫行條例及其實施細則有關規定，單位或者個人將不動產或者土地使用權無償贈送其他單位或者個人，視同發生應稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業稅的，繳
來自想知道賣房產要交哪些稅2016-04-19 -
您好，賣房人要交的稅如下：印花稅、契稅、買賣手續費、營業稅及附加、個人所得稅還有房屋所有權登記稅。
來自求解賣房人要交哪些稅2017-06-14 -
有交易就會有稅費的產生，而作為一個公民我們買房的時候會涉及到一下的稅費。 1、印花稅：按照房款的0.05%交納。 2、交易費：按照房屋的面積，每平方米3元。 3、測繪費：測量你房屋的面積，一
來自現在賣房要交多少稅2015-05-07
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