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按揭房能貸款需償還完按揭才可以貸款，如果還在按揭中，無法進行抵押貸款，購房者沒有房屋的產權。
按揭：
① “按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯；
② 指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款并依合同分期付清本息，貸款還清后銀行歸還抵押物；
③ 按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人；
④ 在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
如果借貸人的房產正處于按揭還款中，在貸款還未還清之前是不能再將該房產用于抵押貸款的，因為借貸人在辦理按揭貸款中，房產證是已經抵押給銀行的，在貸款未還清前，房產是屬于銀行的，在沒有房產證的情況下，借貸人是無法將該房產辦理抵押登記手續的，也因此不能辦理抵押貸款。
可以。
申請辦理房產抵押貸款的條件：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；
3、銀行規定的其它條件。
申請辦理房產抵押貸款所需提交的資料：
所需提交的資料有：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產的房地產證及評估報告、貸款用途證明、銀行規定的其它資料。
房產抵押貸款的貸款成數、年限及利率：
貸款金額根據所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關個人消費貸款的規定執行。
房產抵押貸款的還款方式：
對于2年期以下的貸款，可按月付息，一次或兩次還本；
對于2年期以上的貸款，可選擇等額本息還款法或等額本金(遞減)還款法。
辦理房產抵押貸款所需交納的費用：
物業評估費、抵押登記費、律師費(個別銀行收取)、保險費(境外人士還需公證費)。
申請房產抵押貸款程序：
1、遞交資料、提出申請
2、銀行調查、審批
3、簽訂貸款合同等法律文件
4、辦理抵押登記及購買保險
5、貸款發放
6、借款人按合同約定按期還款
7、結清貸款，注銷抵押登記。
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可以的。 1、確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。 2、落實評估價，看評估值總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。 3、根據銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達到評估價的6成
來自請問各位房貸沒還清可以抵押貸款嗎？2016-08-30 -
你的房子還在抵押,你最好把其他貸款全部還完,注銷登記再拿房本抵押.雖然你的房子的抵押額度大于你現在的貸款金額,但是銀行不是說你還一部分就給你釋放一部分抵押物.一個房產分開抵押,在一個銀行還有可能,在兩個銀行是非常麻煩的
來自房貸沒有還清可以抵押貸款嗎2016-05-04 -
房貸未還完抵押貸款可以1、房貸沒還清可以先申請新的抵押貸款。2、等申請通過后，辦理房產解押手續。再遞交新的房本辦理新的抵押登記后。銀行會再次安排放款。3、此款產品僅限于有房本的二手房，期房無房本無法辦理的。
來自房貸沒有還完可以抵押貸款嗎？2016-12-29 -
您好，很高興為您解答。可以的。1、確定自己的還款余額，確定了還款余額后，看自己是否能夠還清貸款。2、落實評估價，看評估值總價為多少，以及自己實際需要的資金金額。3、根據銀行目前的政策，一般情況下，滿五年的住宅，可以達到評
來自房貸沒還清可以抵押貸款嗎2014-11-07 -
樓房貸款沒還完不能貸錢，貸款沒還完，房子的抵押就解除不了，而處于抵押狀態的房子是無法過戶的(被凍結狀態)。你可以直接跟買家簽買賣合同，合同里明確約定過戶時間，在那天之前，你要完成以下工作:將貸款還清(如沒有現金，可考慮由
來自房貸沒有還完可以抵押貸款嗎誰說說看的？2016-12-29
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