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1、 重簽合同，續繳出讓金
土地使用期限屆滿后，國家如果需要收回土地，產權人可以重新辦理土地使用權出讓手續，簽訂土地出讓合同，向國家交納土地出讓金。但這一做法的最大障礙是：屆時小區業主們作為分散的個體，很可能無法在怎樣繳納和繳納多少土地出讓金方面達成共識。屆時，國家、小區業主集體和業主個人之間如何謀求利益的最大平衡點，成為這一做法能否實施的關鍵。
2、房隨地走，國家補償
由于我國的土地所有權除了集體所有的以外，都是國家享有所有權，所謂70年土地使用年限，是國家以土地所有者的身份授予土地使用權。期滿以后，國家有權利收回土地，而房屋產權是沒有期限的，這里就存在著國家土地所有權與個人房屋所有權之間的矛盾。具體的解決之道可以是，國家將土地使用權收回，房隨地走，個人的房屋也被收回，國家給予一定的補償。
但這一設想不得不面對的尷尬問題是：房屋拆遷諸多矛盾浮出水面、《物權法》確定保護公民合法私有財產，城市的發展也肯定不能繼續采取簡單的“國家補償—個人拆遷”的形式。
3、政策持續調整，法規適時完善
業內人士認為，目前國家政策及土地管理條例實施不久，因房屋土地使用年限問題給購房者造成經濟損失的可能性和現實個案還比較鮮見。無論是購房者還是整個房地產業，都沒有意識到產權期限潛在的危機。目前左右房地產價格的主導因素還是市場為主，不過，國家政策的持續調整和法規適時完善，將進一步推動全社會對房屋產權及其價值的理解，購房者也將更加理性。
土地使用權限是從土地的使用期算起的，70年后土地將歸還國家所有。但是你不用擔心，房子的產權是個人的，如果土地的使用期限到了后，國家收回土地時會給補償金，(你可以做釘子戶)。如果不改變現狀，你每年要交土地稅。
希望對你有幫助。
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《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律
來自買的房子產權70年后怎么辦？2016-10-25 -
七十年后房子還屬于你，并且長期所有；只是房子所占的土地使用期限到了，按法理推斷會自動續期，不需擔心~
來自大產權房70年后怎么辦2016-03-22 -
1、 - 重簽合同，續繳出讓金 2、 - 房隨地走，國家補償 3、- 政策持續調整，法規適時完善
來自房屋產權70年后怎么辦2014-03-12 -
1.允許延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。 2.國家收回土地和地上建筑物，對業主進行補
來自房屋土地使用期限70年后怎么辦？2016-07-27 -
請看： 1、允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。至于再次申請的期限，不應該超過30年。 2、國家收回土地和地上建筑物，對業
來自誰說說房產產權70年后到期怎么辦？2015-11-26
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