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誰清楚2016房屋抵壓貸款利率是多少?

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提問者:尤麗文| 廈門| 740次瀏覽
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已有4條回答

回答數:7630 | 被采納數:24

2016個人住房抵押貸款利率多少?

2016住房抵押貸款利率:自2015年10月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:

  貸款利率:
  一年以下(含一年)利率為4.35%;
  一年至五年(含五年)利率為4.75%;
  五年以上為4.90%

住房抵押貸款條件

1、對抵押房屋的要求
  ①房產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未抵押;
  ②房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年;
  ③所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內,有房產證和土地證。

2、對借款人的要求
  除有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力之外,還要符合以下條件:
  ①有正當職業穩定的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;
  ②無違法行為和不良信用記錄;
  ③能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
  ④銀行規定的其他條件。


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突然心動3001
回答數:2687 | 被采納數:2

  這個具體數值當前是沒法確定的,需要本人跟放款機構談。

  因為不同的貸款機構,房產抵押貸款的利率各不相同,不過房產抵押貸款的利率會是在基準利率的基礎上上浮20-50%的。2016年的基準利率如下:

  此外,個人申請房產抵押貸款,因為選擇的貸款銀行和貸款公司不同,這樣貸款的利率也是不同。多數情況下,在當地銀行申請房產抵押貸款,貸款的利率會比貸款公司的貸款利率要低一些。不過因為銀行對房產抵押貸款的申請審核比較慢,要求的手續資料也比較多,使得房產抵押貸款的審批程序較慢,放款的時間也會比較慢,所以這對于急用錢的人來說,不是最優的選擇。

  而到當地的貸款公司申請房產抵押貸款,因為貸款公司的要求低一些,貸款的手續簡直,審核程序也簡單,可以放款的時間也較快一些,所以適合急需用錢的人。不過到當地的貸款公司申請房產抵押貸款,貸款的利率相對卻會更高一些。


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賢小墨
回答數:17340 | 被采納數:4

5.39%以上
房產抵押又分為兩種,一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的,上浮的比數一般都是在10%-35%之間,不會有高于35%
利率上浮多少主要看個人資質,資質好利率低


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路人假丶_8598
回答數:8447 | 被采納數:4

你好,2016房屋抵押貸款:銀行利息3.2-6厘,貸款年限最長30年,還款方式是先息后本,等額本息,隨借隨還。現在房產抵押貸款的基準利率是4.35%,銀行會根據貸款的產品和貸款的時間有10%-30%不同幅度的上浮。各個銀行有所不同,建議您也可再向銀行咨詢具體利率。希望可以幫到您。


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