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提問者:徐敏麗| 臨汾| 671次瀏覽
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已有3條回答

花花a33
回答數:7310 | 被采納數:1

2016住房抵押貸款利率:自2015年10月央行降息后,目前銀行執行的基準利率為:

貸款利率:
一年以下(含一年)利率為4.35%;
一年至五年(含五年)利率為4.75%;
五年以上為4.90%
住房抵押貸款條件
1、對抵押房屋的要求
①房產權明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未抵押;
②房齡(房屋竣工日起)與貸款年限相加不能超過40年;
③所抵押房屋不在城市改造拆遷規劃內,有房產證和土地證。
2、對借款人的要求
除有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力之外,還要符合以下條件:
①有正當職業穩定的收入來源,有按期償還貸款本息的能力;
②無違法行為和不良信用記錄;
③能提供合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
④銀行規定的其他條件。


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秉鍋鍋321
回答數:20896 | 被采納數:5

抵押貸款利率是在基準利率的基礎上獲得的,不同銀行的上浮比例不同,一般來說是基準利率上上浮10%-35%。
  最新的基準利率如下:
  短期貸款6個月以內貸款利率為5.60%;
  中長期1至3年貸款利率為6.15%;
  3至5年貸款利率為6.40% 。
  房產抵押貸款申請相對較容易,各大銀行都有相關產品,可以比對不同銀行的產品選出最適合的一款。也可以通過網絡平臺進行產品的比對。


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榮耀vvv
回答數:74255 | 被采納數:13

5.39%以上,房產抵押又分為兩種,一種是自有房產抵押或著是按揭房產抵押,而這兩種的貸款利率也各不相同,一般情況下自有房產抵押的利率會要比按揭房產抵押的利率要低,而且各地和各個銀行之間的利率也會有所差距,但是這個差距是以央行公布的基準利率的基礎上調整的,上浮的比數一般都是在10%-35%之間,不會有高于35%利率上浮多少主要看個人資質,資質好利率低。


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