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限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
限價房是指政府公開出讓商品房用地時，同時設定最高銷售價格、套型面積和銷售對象等限制條件，由開發建設單位通過公開競爭取得土地使用權，并嚴格按照限制條件進行開發建設和銷售的商品房。
限價房戶型面積和定價是怎樣的？
套內建筑面積一般在60~90平方米。
限價房的最高銷售價應參照地塊出讓時，同一地段、同一類型普通商品房市場交易平均價的70%確定。可根據不同樓層、不同朝向等適當下浮。
限價房如何保質？
限價房項目也像普通洋房，開發企業要對工程質量負最終責任，并出具《住宅使用說明書》和《住宅質量保證書》，確保工程質量和使用安全。限價房的勘察、設計、施工和監理，選擇符合資質要求和具有良好社會責任的企業實施。
限價房的申請條件如何設定？
1. 單身個人(包括未婚、離異和喪偶)或夫妻至少一方具有x 區戶籍、在x 區工作和具備完全民事行為能力。
2. 單身個人或夫妻雙方男性須滿25周歲，女性須滿23周歲；
3. 單身個人或夫妻雙方沒有違反《廣東省計劃生育條例》；
4. 單身個人或夫妻雙方人均收入不高于5000元；
5. 單身個人或夫妻雙方在x 區域沒有宅基地及宅基地固化資格；
6. 單身個人或夫妻雙方在x 人均擁有住房面積不高于30平方米。
能買限價房幾套？
符合條件的申請人只能買一套。如果原來租住公房的，限價房交樓后，6個月內必須退租。
限價房審批程序是怎樣的？
1. 申請人到戶籍所在地居(村)委會領取申請表格并如實填寫，以及提交戶籍、收入、住房、計生等相關證明材料；
2. 居(村)委會在申請材料符合要求之日起，5個工作日內完成初審，并將申請材料和初審意見轉送屬地鎮(街道)國土城建和水利局；
3. 鎮(街道)國土城建和水利局在收到申請材料之日起，10個工作日內完成終審，并在相關網站和《珠江商報》公示申請人情況，公示限期為15日。對公示有異議的組織或個人應書面提出，并重新調查核實，經公示無異議或經核實異議不成立的，由鎮(街道)國土城建和水利局建立限價房申請檔案；
4. 鎮(街道)國土城建和水利局將通過終審和公示的人員名單和相關情況報區國土城建和水利局備案，并由區國土城建和水利局進行抽查。若抽查發現不符合條件的申請人，將由鎮(街道)國土城建和水利局取消資格，并予以退件。
選房次序是怎樣安排的？
首先是已婚且屬首次購房的申請人，第二是單身且屬首次購房的申請人，第三是不屬首次購房的申請人。
限價房可以流轉嗎？
限價房自辦理房地產權屬登記之日起2年內不得出租(借)或轉讓。
2~5年期內出租(借)或轉讓的，應該向政府補交土地收益價款，該價款要按出租(借)或轉讓時基準房價與限價房原購買價格差價部分的100%計算。
5年期內出租(借)或轉讓的，土地收益價款要按出租(借)或轉讓時基準房價與限價房原購買價格差價部分的70%計算。
限價房用于出租(借)或轉讓后，同一申請主體不得再申購限價房
通俗的說，經濟適用房所針對的人群要求限制比限價房的更多。比限價房所要求的群體收入更低，住房條件更困難更急迫。經濟適用房的房價也更低。 而兩限房就是限價房，是一個概念，所謂“兩限”就是限定價格，限定套型面積。
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你好，這個地方的戶型有兩戶的，三戶的，四戶的等等，詳細的可以到售樓部去看看，希望我的回答對你有幫助。
來自南寧限價房盛禾佳園戶型怎么樣？2015-05-10 -
你好，希望幫到你小戶型簡裝比較好。全鋪強化木地板，走一下頂角線。刮瓷粉，上乳膠漆。廚房，衛生間地面鋪300x300地磚，墻面鋪300x450墻磚。重裝飾，輕裝修。裝修部分1.5萬足夠了，其他的錢用來買家具、家電、燈具、衛
來自小戶型衛生間墻磚用哪種比較合適？有什么要求？2017-03-02 -
買房子戶型是十分重要的因素，不同的戶型采光、通風都不一樣。那么什么樣的戶型才能夠算得上是好戶型呢？好戶型的標準又有哪些呢？一、好戶型的標準之一：方正。方正的房子的整體利用率會更高。拐角會占用你實際的居住面積。如果家里的人
來自什么戶型是好戶型？好戶型的標準具體有哪些？2017-06-06 -
您好，常見的戶型有四種，分別是：平層戶型、躍層戶型、錯層戶型和復式戶型。什么戶型算是好戶型？1.方正方正的房子從整體利用率角度看比較高。拐角會占用很多的實際居住面積。2.通風南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全
來自常見的房屋戶型都有哪些？什么戶型才算好戶型？2017-06-06 -
小戶型常見的風水問題，主要集中在以下幾個方面： 一、室內空間與大門形成穿心箭格局，即入戶門與陽臺門或臥室及其它門形成一條直線，這些現象即不易聚財又影響家里的能量的聚集。其化解辦法有： 1.做裝飾玄關或
來自小戶型樓房風水有哪些要求？2017-06-26
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