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根據(下稱民法通則)和(下稱擔保法)及相關法規和司法解釋,農村的房屋及其集體土地使用權不宜作貸款的抵押物,其理由是: 農村的土地是集體所有，沒有征用前是不能上市流通，而抵押物必須能自由轉讓，因此建設在集體土地的農村房屋按法律是不能抵押。
以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵押物擁有財產處置權，以共有財產作為抵押物的，要取得共有人的同意。
農村房子一般情況下是沒有房產證的，沒有房產證的房子是不能進行抵押貸款的，建議你能選擇當地的信用社進行貸款是能的，一般情況下幾萬元的貸款還是能的!貸款主要是根據你實際貸款的用途來決定你的貸款方式!你能在線提交一份貸款申請，在2到3個工作日之內(周末節假日除外)，你能查看你的貸款進度的! ?? ?? ?? ??一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大致資料給銀行或者貸款產品代理機構，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，并安排專人聯系貸款申請者，聯系后若經過初審，然后再指導貸款申請者提供所需材料，然后再審核，最終達成貸款放款。總的說來，農民想要貸款實際上還是比較困難的，因為多數農民沒有穩定的工作，收入來源也不穩定，但如今中央宏觀調控是偏向農村的，解決農民貸款難也是未來不久時日就會解決的問題
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農村宅基地的自建房，目前不能成為銀行的抵押物。農村房屋抵押貸款所需資料： 1、土地使用證； 2、村委會證明； 3、工程預算書，所購材料發票收據； 4、用于抵押的房產證、產權證以及土地使用證； 5、借款人夫妻雙方
來自求解農村平房可以抵押貸款嗎2017-06-09 -
1、以往農村住房無法抵押，主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵押人必須對抵
來自農村樓房抵押貸款可以嗎？2016-11-28 -
農村自建房能不能貸款分兩種形式： 一、農村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發放的貸款。并且還要滿足一定的條件，
來自農村建房抵押貸款可以嗎？2017-09-19 -
你好，農村樓房是不可以抵押貸款的。 主要是農村住房只有集體土地使用權證，無房屋所有權證，即農村住房缺乏登記、確認制度，產權不明晰。因此，農民辦理農村住房抵押貸款，農村房屋需經房屋坐落土地所有權單位即村委會同意，而且，抵
來自誰知道農村樓房可以抵押貸款嗎2016-10-27 -
你好，不可以。 農村可以在銀行申請抵押貸款，自建房不可以作為抵押。農村的自建房是集體土地所有權，農民的房屋只有土地使用權，而且是劃拔的土地，是不能抵押和轉讓的，只有經過本村村民委員會的同意可以轉讓給本村還沒有分得宅基地的
來自誰知道農村建房可以抵押貸款嗎2016-10-24
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