住房的土地使用權(quán)有兩種:國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán);國有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地;而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán);農(nóng)村住房限..." />

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請問房子容積率一般在多大范圍內(nèi)合理?

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提問者:祁宏放| 三門峽| 695次瀏覽
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已有3條回答

回答數(shù):67527 | 被采納數(shù):202

你好
住房的土地使用權(quán)有兩種:國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán);國有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地;而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán);農(nóng)村住房限制流通,只能在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓,而且需要符合條件;國有土地使用權(quán)又分為國有出讓和國有劃撥,國有劃撥是未繳納過土地出讓金的,其流通一般需審批并補交出讓金,國有出讓土地轉(zhuǎn)讓繳納規(guī)定稅費即可,可正常流通;一般情況下,國有土地使用權(quán)才可以抵押;有部分涉農(nóng)貸款,農(nóng)民房屋也可抵押,但不辦理抵押手續(xù)。


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X靜瑜
回答數(shù):50426 | 被采納數(shù):19

容積率=房屋建筑面積/該地塊占地面積。值越小環(huán)境越好。也就是說同樣大的地塊蓋得房子越少環(huán)境越好。一般高層容積率不宜超過2.8,中高層不宜超過2.0,多層不宜超過1.8。綠地率不得低于25%,一般大于30%。


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yangchenglin110
回答數(shù):25770 | 被采納數(shù):2

混合砂漿不應(yīng)小于18kg千克/立方米。
干混砌筑砂漿的密度有標(biāo)準(zhǔn)要求是≥1800 kg/立方米。
干混抹灰砂漿的密度沒有標(biāo)準(zhǔn)要求,約在 1700 kg/立方米 。
干混地面砂漿的密度沒有標(biāo)準(zhǔn)要求,約在 1900 kg/立方米。
干混普通防水砂漿的密度沒有標(biāo)準(zhǔn)要求,約在1750 kg/立方米。
希望我的回答可以幫助到您。


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