住房的土地使用權(quán)有兩種:國有土地使用權(quán)和集體土地使用權(quán);國有土地使用權(quán)通常是講城市或城鎮(zhèn)上的土地;而農(nóng)村的住房肯定是集體土地使用權(quán);農(nóng)村住房限..." />
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容積率是指一個小區(qū)的總建筑面積與用地面積的比率。如果說多少合適,這要根據(jù)您所買的住宅,并不是容積率越低越好。容積率對于開發(fā)商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例。對購房者來說,容積率直接影響都居民的居住舒適度。容積率
首先如何區(qū)分普通住宅和非普通住宅住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上②單套建筑面積在140平方米(含)以下①單價不超過上限,或者是總價不超過上限,滿足其一即可以上三點需同時滿足才為普通住宅,反之為非普。具體單價和總價標(biāo)準(zhǔn)
容積率=總計容建筑面積÷總用地面積 總計容建筑面積=地上總建筑面積-地上不計容建筑面積+特殊多倍計容面積。 容積率計算公式指的是項目用地范圍內(nèi)總計容建筑面積與項目總用地面積的比值。對于開發(fā)商來說,容積率決定地價成本在
你好,為您解答! 容積率的含義就是單位土地面積上可建造的建筑面積。比如,100平方米的土地,規(guī)劃容積率是3,那么這塊土地上可建造的總建筑面積就是300平方米,容積率越高,建筑密度就越大,建筑高度也越高,反之亦然。 一般
容積率=房屋建筑面積/該地塊占地面積。值越小環(huán)境越好。也就是說同樣大的地塊蓋得房子越少環(huán)境越好。一般高層容積率不宜超過2.8,中高層不宜超過2.0,多層不宜超過1.8。綠地率不得低于25%,一般大于30%。 希望我的回