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營業稅
(1)購買不足5年的住房對外銷售的，全額征收營業稅，營業稅及附加的綜合征收率為5.6％。
(2)購買超過5年(含5年)的普通住房(144平方米以下，含144平方米)對外銷售的，免征營業稅。
(3)購買超過5年(含5年)的非普通住房(144平方米以上)對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅。
(4)購房起始時間，以房屋產權證、契稅完稅證明為準。
希望可以幫到你~！
你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
3月30日多部門聯合出臺房地產救市 政策，央行、住建部和銀監會三部門出臺 了降低二套房首付比例的政策，財政部和 稅務總局出臺了調整個人住房轉讓營業稅 政策的通知，將營業稅5%改2%
對于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%。
對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%； ?? ?? ?? 3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%； ?? ?? ?? ?? 4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%； ?? ?? ?? 5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%； ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??
6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。
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你好，江蘇南京達美廣場的樓盤就蠻不錯的，地址是龍蟠中路311號，價格是1400元/月，那里環境蠻不錯的，平時出門也很方便，因為地段繁華，所以交通工具也很多。平時上下班也容易，不會很塞車。
來自江蘇南京個人賣房信息有哪些知道的說說？2017-04-10 -
1，中國鐵建青秀城均價：24000元/平米 2，百家湖藝術公館均價：21000元/平米 3，奧克斯鐘山府均價：26000元/平米 4，升龍河西公館均價：27000元/平米 價格來源于網絡，僅供參考。
來自南京賣房子的價格高不高誰了解？2016-05-24 -
房子是不動產,所以賣房子從法律上是二個主要程序:1、簽訂買賣合同;2、辦好房屋過戶, 你是賣方,得證明你對房屋有所有權或處置權,所以得有兩證(商品房必需的),如果是夫妻共有財產,處分該房產時得夫妻雙方都在買賣合同上簽字,
來自南京賣房注意事項主要有哪些？2016-08-19 -
個人所得稅根據不同的征稅項目，分別規定了三種不同的稅率： 工資、薪金所得，適用7級超額累進稅率，按月應納稅所得額計算征稅。該稅率按個人月工資、薪金應稅所得額劃分級距，最高一級為45%，最低一級為3%，共7級。 個體工
來自2016南京賣房個人所得稅是如何計算的？2016-12-22 -
你好，南京賣房注意事項： 1、 目前，國內所有的新建房屋，包括城鎮自建房屋和商品房，就只有一證即《房屋產權證》，其本質是屬于土地、房產二證合一的，持有《房屋產權證》就等于拿到了產權證+土地證。因此，你的情況在以后就是一
來自南京賣房注意事項都包括哪些？2017-06-01
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