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樓面地價=土地價格/667/容積率，樓面地價 = 招拍掛成交價÷項目地上準建面積x1.03(契稅)是8·31土地規范銷售后的地價單位,標準是“元每平米”.比如XX地塊：8億÷102400平米x1.03≈8047元每平米.避免了8·31以前按畝賣地,再由開發商申請容積率的弊端
舉個例子吧，更生動一些。 假設：地價100萬元/畝，容積率1.5。 1畝=666平，那么平均每畝的建筑面積是666*1.5=1000平。 樓面價=100萬元/1000平=1000元/平。
你好，通常情況下，容積率的大小會被限定在0.5至5之間，這一數值是用建筑面積除以占地面積得來的。以一處1萬平方米的地塊為例，如果未來該土地上建設1萬平方米的房子，那么它的容積率就是1.0；如果建設2萬平方米的房子，其容積率就為2.0；如果只建設5000平方米的房產，容積率就是0.5。顯而易見，在相同面積的土地上，建成的房產面積越大，容積率就越高，反之就越小。
容積率=總建筑面積÷總用地面積
希望我的回答對你有所幫助。
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容積率=地上建筑面積/建設用地面積，地上建筑面積包括所有的地上建筑面積，如電梯機房、門廳、屋頂水箱間、建筑主體面積、外保溫面積（有部分地區外保溫可不計入容積率）等。
來自計算容積率面積的方法？2015-05-14 -
容積率是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。如果說多少合適，這要根據您所買的住宅，并不是容積率越低越好。容積率對于開發商來說，容積率決定地價成本在房屋中占的比例。對購房者來說，容積率直接影響都居民的居住舒適度。容積率
來自容積率是啥？2017-06-07 -
很多人對于容積率并不是十分的了解，其實容積率便是一個小區的地上總建筑面積與用地面積的比率。那么地下室面積算不算容積率的呢？實際上地下室面積算進容積率里。地下室算不算容積率？地下室面積算進容積率里。地下室按其結構外圍水平面
來自地下室面積算不算容積率？容積率是什么？2017-06-13 -
樓面地價=土地價格/容積率;不用除可規劃用地面積,因為容積率=總建筑面積/用地面積。
來自地塊面積容積率和建筑面積之間的關系？計算容積率面積怎么算？2016-12-29 -
容積率=建筑面積/用地面積. 容積率大還是小好?不能這樣簡單地說. 應該是:在滿足小區規劃其它指標的條件下,容積率大好,因為可節約用地.容積率肯定不能太小,避免土地浪費.在國家"八條房產新政"
來自容積率越小越好嗎2015-06-07
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