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紫紫zizi
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使用房產抵押貸款是可以的！滿足一定的條件就可以進行申請貸款的！但是你說的你想按揭買房，那么處于貸款中的房子是不可以進行抵押貸款的！所以你可以根據你實際貸款的用途來決定申請什么樣的貸款方式！
一般貸款的步驟是你提交個人貸款需求和大概資料給銀行或者貸款產品代理機構，然后銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審核，并安排專人聯系貸款申請者，聯系后如果通過初審，然后再指導貸款申請者提供所需材料，然后再審核，最終達成貸款放款。
一般貸款申請，需要的材料有如下，你可以自己參照判斷
借款人有效身份證件的原件和復印件；
當地常住戶口或有效居留身份的證明材料
借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件，權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
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Vagrant_3036
回答數：36670 | 被采納數：12
可以的，有兩種方式，銀行和民間機構，下面就是辦理方案。
1、銀行是不能直接辦理的，需要你找金融機構把第一次貸款欠的錢還上，才能再次進行抵押。
2、可以找民間機構直接辦理再貸款，不用還第一次的錢。
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曾經1314
回答數：40088 | 被采納數：3
已經抵押的房產還可以再借款的
作為二次抵押的房產需要滿足以下條件：
1、有市場發展潛力;
2、需要是現房;
3、房屋所處位置優越、交通便利，有較大的升值空間;
4、貸款機構要求滿足的另外的條件。
另外，需要說明一點：房屋二次抵押貸款額度不會太高，一般會根據“房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額”來確定實際貸款額度。
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房產抵押貸款的利息一般為同期基準利息上浮10%~30%，貸款額度 60%-90%。房產抵押貸款央行基準利率半年期是5.6，一年期是6，一到三年是6.15，三到五年是6.5，五年以上是6.55,。最高可做到房產評估值的滿成
來自問下各位抵押房子貸款能貸多少2017-11-10 -
一般來說普通住宅抵押貸款最多能貸款房產評估值的7成；像寫字樓這類的商業用房則只能貸到房產評估值的5成。銀行在辦理房屋抵押消費貸款時，對于借款人的貸款資金用途具有一定的規定，借款人在向銀行申請貸款時需要向銀行進行貸款資金用
來自求解答抵押房產貸款能貸多少2016-12-12 -
抵押房子貸款放款時間要看每個銀行的效率，一般來說的話在申請提交后的10-15天之內就可以放款了，不過如果碰上高峰期的話，時間在20天左右。
來自誰知道抵押房子貸款多久能放款2016-10-24 -
不可以的
來自貸款房屋再抵押貸款可以嗎2014-07-25
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