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裝修'>北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
1、借款人首次申請(qǐng)利用貸款購買住房，在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng))中，其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購買住房的。
3、貸款人通過查詢征信記錄、面測(cè)、面談等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1、無住房記錄，2、無個(gè)人住房貸款記錄，3、無住房公積金購房提取記錄以上如有其中一項(xiàng)沒有達(dá)標(biāo)，那么即視為二套。二套房首付比例不低于70%。
據(jù)我所知北京二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)有以下幾條。
1、個(gè)人必須是沒有住房貸款記錄的，這個(gè)你要有相關(guān)的文件加以證明確實(shí)是沒有住房貸款記錄，否則就會(huì)默認(rèn)為你有重房記錄。
2、還有就是如果你的首次購房就貸款了，想要二套房的話，也必須需要貸款買的。
3、如果結(jié)婚的話，夫妻雙方有一方貸過款的，就需要以家庭成年子女的身再次貸款買房才能得到北京的二套房認(rèn)定。
二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
公積金首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
契稅首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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北京公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭，并且對(duì)購買第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，由僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29．4平方米（不含）的繳存
來自北京公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？2016-10-03 -
算二套，只要在你名下有過貸款記錄(無論外地還是北京)，都算二套，而且你還以買房名義取過公積金，首先你要先證明你名下商貸的房產(chǎn)和公積金買的房產(chǎn)是一套，這樣你才有購房資格，如果證明不了，那么在你名下已經(jīng)有倆套房產(chǎn)，再買第三套
來自北京公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是啥？2017-12-09 -
通過北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)、中國人民銀行征信系統(tǒng)和北京住房公積金管理系統(tǒng)及其他盡責(zé)調(diào)查，借款申請(qǐng)人有住房記錄、個(gè)人住房貸款記錄、住房公積金購房提取記錄之一的，即認(rèn)定為已有住房，再次購房算二套。
來自北京公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-09-04 -
您名下在京及異地均無房，且無未還清的貸款記錄，這種情況計(jì)算為首套。
來自北京是二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)在是什么樣的？2017-06-13 -
算二套，只要在你名下有過貸款記錄（無論外地還是北京），都算二套，而且你還以買房名義取過公積金，首先你要先證明你名下商貸的房產(chǎn)和公積金買的房產(chǎn)是一套，這樣你才有購房資格，如果證明不了，那么在你名下已經(jīng)有倆套房產(chǎn)，再買第三套
來自北京公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-10-26
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