北京二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第一類(lèi)：首次購(gòu)房已貸款，再次購(gòu)房仍需使用貸款的人群典型案例：a先生第一套住房為2006年貸款購(gòu)置，現(xiàn)為改善居住條件，想購(gòu)置一套大點(diǎn)的房子，因手中資金不足，還需使用貸款。第二類(lèi)：首次購(gòu)房使用商業(yè)貸款，再

二套房界定標(biāo)準(zhǔn)：一、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查到房產(chǎn)，再貸款買(mǎi)房――算二套。二、貸款買(mǎi)過(guò)一套房，后來(lái)賣(mài)掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征集系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買(mǎi)房――算二套；三、全款買(mǎi)過(guò)一套房

最新公積金貸款政策規(guī)定公積金貸款首套房首付不低于30%，第一套房有過(guò)貸款記錄，但是這套房賣(mài)掉了，再次購(gòu)房選擇商業(yè)貸款就算二套房貸款，包括已結(jié)清和未結(jié)清貸款在內(nèi)。即對(duì)于曾有過(guò)購(gòu)置住房貸款記錄的，不管實(shí)際擁有多少套房，只要是

武漢公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是：僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭，并且對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，由僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29．4平方米（不含）的繳存職工

不管是父母購(gòu)房，或者是以前貸款購(gòu)房，或者是婚前婚后，公積金貸款二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二套房有七種情況。第一種，自己名下已有住房，為未成年子女購(gòu)房的;第二種，未成年時(shí)名下有房子，成年后再購(gòu)房的;第三種，個(gè)人全款買(mǎi)房了，再通過(guò)貸款購(gòu)