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首套房指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。那你知道裝修'>成都首套房?jī)?yōu)惠政策有哪些嗎?我們來(lái)了解一下。
所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件：買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人名下沒(méi)有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過(guò)與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過(guò)繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。
個(gè)人公積金貸款利率下調(diào)。金融機(jī)構(gòu)對(duì)居民首次購(gòu)買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下限可擴(kuò)大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，最低首付款比例調(diào)整為20%。同時(shí)，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn)。
首次購(gòu)房最低首付降為2成
一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸款利率則降至5.229%。
二是取消了之前對(duì)購(gòu)買第一套房(普通住房)，住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政實(shí)施后，居民首次購(gòu)買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。
中國(guó)各銀行為首套購(gòu)房者都提供了相應(yīng)的優(yōu)惠措施。一般來(lái)說(shuō)，成都首套房首付比例是不低于總房款的30%，但是，首套房首付比例因時(shí)間及開(kāi)發(fā)商資金的寬裕成都不同而不同，有的地區(qū)為了鼓勵(lì)首套房職業(yè)者會(huì)給出首付20%的特例。
希望我的回答可以幫助到您。
成都市五城區(qū)拓展的入戶條件
在原有戶口政策上拓展的有關(guān)人才引進(jìn)、錄用、招收、投靠方面的條件有：
一、獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)或省部級(jí)以上科技成果獎(jiǎng)的主要完成人員(對(duì)比：調(diào)整前只有獲得省部級(jí)以上榮譽(yù)稱號(hào)的人員);
二、具有本科以上學(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆優(yōu)秀專科畢業(yè)生(對(duì)比：調(diào)整前是具有研究生以上學(xué)歷的人員);
三、具有中級(jí)技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得國(guó)家注冊(cè)證書的中級(jí)專業(yè)人員、管理人員(對(duì)比：調(diào)整前是高級(jí)人員);
四、國(guó)外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位，回國(guó)要求到成都市落戶的人員(對(duì)比：調(diào)整前只是取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的人員);
五、非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國(guó)公民投靠戶籍在成都市的配偶，在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿5年，且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入(對(duì)比：調(diào)整前是35周歲)。
此外，凡符合人才引進(jìn)條件的人員，如不愿意將戶口遷入該市，經(jīng)本人申請(qǐng)，市公安局將配套發(fā)給《成都市引進(jìn)人才專項(xiàng)居住證》作暫住人口登記。有效期內(nèi)，持此專項(xiàng)居住登記證的人員在購(gòu)車、子女就學(xué)、開(kāi)辦企業(yè)等方面享受成都市民同等待遇。此次戶口政策調(diào)整中未涉及部分仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第一套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第二套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。各地方可以根據(jù)實(shí)際情況暫停三套房貸。
成都首套房貸款政策
成都第三套房貸款政策
成都二套房貸款政策
有哪些裝修公司
成都哪個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)最高
成都三環(huán)外房?jī)r(jià)新樓盤
成都環(huán)球中心房?jī)r(jià)
裝修公司排行榜如何
長(zhǎng)春市裝修公司排名榜
國(guó)內(nèi)裝修公司排名榜
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你好，需要有在合肥有滿一年社保（查詢 辦理）或者一年的納稅證明，同時(shí)貸款買首套房的首付最低是購(gòu)房全款的三成，二套房的首付款最低60%。在非限購(gòu)區(qū)買房，可以貸款買房也可以一次性付款，具體條件可咨詢非限購(gòu)區(qū)樓盤售樓部。
來(lái)自合肥首套房政策是怎樣的？2017-05-26 -
你好，買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買首套住房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的百分之三十，最高貸款比例為百分之七十；買方選擇商業(yè)貸款購(gòu)買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評(píng)估價(jià)的百分之五十，最高貸款比例為百分之五十。這些比例來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，實(shí)際價(jià)
來(lái)自目前西安首套房政策誰(shuí)了解？2016-11-03 -
蘇州首套房界定的依據(jù)是：搜索以家庭為單位，購(gòu)房人及其配偶、未成年子女，沒(méi)有房產(chǎn)登記記錄，沒(méi)有貸款記錄。就算第一套昆山房產(chǎn)證上有你和父親的名字，你們中的任何一人再購(gòu)房都屬于第二套房屋，跟你的貸款記錄有無(wú)沒(méi)有關(guān)系的，現(xiàn)在你想
來(lái)自蘇州首套房政策是怎樣的2017-11-09 -
認(rèn)貸，就是看以你的家庭為單位，你們是否利用過(guò)銀行的住房貸款。再解釋離婚后的情況，離婚就不算是一個(gè)家庭，就只有你一個(gè)人，如果過(guò)戶，公證給男方，而你持有公證書和離婚證明，還是可以一套的。不過(guò)我剛解釋認(rèn)房認(rèn)貸的政策，是想說(shuō)另外
來(lái)自哪位清楚，離婚首套房的政策2017-06-13 -
1、首套房且無(wú)貸款記錄，首付比例提升為35%; 2、已有一套住房或有過(guò)貸款記錄的普通住宅，首付50%; 3、已有一套住房或有過(guò)貸款記錄的非普通住宅，首付70%; 4、商業(yè)貸款記錄認(rèn)貸范圍擴(kuò)大到全國(guó)范圍;
來(lái)自上海首套房政策的細(xì)則有哪些？2017-08-05
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