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有限產(chǎn)權(quán)房是指：房屋所有人在購買公房中按照房改政策以標(biāo)準(zhǔn)價購買的住房或建房過程中得到了政府或企業(yè)補(bǔ)貼，房屋所有人享有完全的占有權(quán)、使用權(quán)和有限的處分權(quán)、收益權(quán)。有限產(chǎn)權(quán)房是我國市場經(jīng)濟(jì)條件下，在城市職工住房制度改革中，職工住房由實(shí)物分配向貨幣分配的過渡中形成的產(chǎn)物。由于其所有權(quán)、使用權(quán)的特殊性和復(fù)雜性，加之對此法律規(guī)范的不完善性，致使人民法院在審理離婚案件中對離婚時夫妻一方或雙方共同取得的有限產(chǎn)權(quán)房屋難以處理。
有限產(chǎn)權(quán)房？是我國房改過程中出現(xiàn)的一種過渡性房產(chǎn)，基本屬性是“私房”，在占有、使用、收益等權(quán)利與私房無多大區(qū)別，主要是在處分權(quán)上受到一定限制。因?yàn)榉恐髟谫I房或建房過程中，得到政府或企業(yè)的補(bǔ)貼，在1998年前有規(guī)定不能直接上市，只有辦理相關(guān)手續(xù)和補(bǔ)繳土地使用費(fèi)后才允許上市交易，如安居房、平價房、已出售公房以及聯(lián)建公助，自建公助的房屋均屬此列，房屋產(chǎn)權(quán)證為“黃色”權(quán)證。1998年后，裝修'>上海市政府為搞活房地產(chǎn)三級市場，允許有限產(chǎn)權(quán)房直接上市，但在交易時需補(bǔ)繳土地使用費(fèi)等費(fèi)用。
單位產(chǎn)權(quán)房，又稱“系統(tǒng)產(chǎn)權(quán)房”，基本屬性為“公房”，是單位自建或參加聯(lián)建，并是自己使用或分配在本系統(tǒng)職工的住房和其它建筑物。
使用權(quán)房是相對產(chǎn)權(quán)房的一種房產(chǎn)，欲稱“公房”。居住者僅有使用權(quán)利，無處分權(quán)利，房屋所有人與使用人之間是房屋租賃關(guān)系。所謂使用權(quán)房交易，僅是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)而已，房屋產(chǎn)權(quán)不可轉(zhuǎn)讓。
你好，經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的,由按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。希望我的回答能幫到你
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所謂產(chǎn)權(quán)房，是指產(chǎn)權(quán)人對房屋(指建筑物)擁有所有權(quán)，對該房屋占用范圍內(nèi)的土地?fù)碛惺褂脵?quán)，產(chǎn)權(quán)人享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。這種權(quán)利是絕對的、排他的，不受其他任何人的干涉和影響，產(chǎn)權(quán)人可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、典當(dāng)?shù)确绞?
來自什么是產(chǎn)權(quán)房2015-06-08 -
軍產(chǎn)房是指產(chǎn)權(quán)人是軍隊(duì)的房屋,屬于公有住房范圍。這種房屋住房人不用有產(chǎn)權(quán),應(yīng)該不能自行買賣交易。如需交易,需要當(dāng)?shù)剀妳^(qū)或總后出具允許交易的。
來自軍產(chǎn)權(quán)房是啥2017-07-13 -
所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。
來自何為小產(chǎn)權(quán)房？2014-03-30 -
新房是3個點(diǎn)契稅,有時間限制,根據(jù)合同流程辦事。
來自房產(chǎn)契稅交納時間有限制嗎？小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？2016-12-23 -
小產(chǎn)權(quán)是50年的，安置房吧是使用權(quán)了
來自是小產(chǎn)權(quán)房吧？小產(chǎn)權(quán)房使用年限？2016-12-29
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