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1、善用公積金
由于公積金貸款利率相對優惠，因此對于每月繳納公積金的客戶來說，用好自己的公積金非常重要。目前，客戶申請公積金貸款額度一般最多不超過總房價的80%，最長貸款年限為30年;商業性貸款額度(大于90平方米)不超過總房價的70%，最長貸款30年;一手自住房單套建筑面積低于90平方米(含90平方米)，且根據客戶資信等情況其貸款最高不超過房價的80%;目前組合貸款的可貸額度是公積金和商業貸款之和，不超過總房價的70%。
2、多方比較來選擇銀行
不同的商業銀行在首付比例、貸款期限及貸款利率三方面都有選擇空間，針對不同客戶群體他們都有相應的個人貸款方案。部分商業銀行開辦有轉按揭服務，客戶在這些銀行辦理過個人住房貸款的，也可將住房貸款業務轉入更適合自己的銀行。
3、利率優惠綜合衡量
利率在房貸中是最重要的價格因素。近年來，不少商業銀行紛紛推出了固定利率個人住房貸款服務，使購房者可以根據自己對未來某一階段利率走勢的判斷，選擇固定利率貸款或浮動利率貸款。并且，大部分銀行的固定利率貸款和浮動利率貸款之間可靈活轉換。
4、按時還款避免罰息
客戶辦理房貸后保證每月堅持按時還款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期沒有及時還款，不僅需要向銀行繳納罰息，而且會影響自己的信用記錄，這損失就遠遠不是經濟上能夠彌補的了。因此在辦理個人住房貸款時，借款人必須對自己的還款能力有一個長遠謹慎的考慮。
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購房時辦理按揭貸款流程及注意事項:貸款年限：普通住宅不超過20年；年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣)；貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成)；貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執行；還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。
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你好，有以下注意事項; 1.要正確估計自己的經濟承受能力，避免“沖動”消費。 2.了解房地產預售開發商的經濟實力。 3.交定金不用急，先了解銀行對按揭申請的支持態度 希望我的回答能夠幫助到你。
來自誰懂個人買房貸款注意事項有哪些？2016-12-18 -
按揭貸款買房流程及注意事項： 1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。 2.前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多
來自按揭貸款買房流程及注意事項有哪些？2016-07-29 -
請問買房貸款注意事項？最近想買套房子，大概60-70平方的小戶型，想問下如何貸款，需要注意那幾個地方的嗎？方法/步驟1要注意家庭的經濟承受能力，建議夫妻雙方一人的經濟承擔房貸，一人的經濟開支生活，這樣是最好的，過高的貸款
來自買房貸款的注意事項有哪些？2016-12-29 -
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