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買房有沒有貸款買的?貸款買房注意事項有哪些?

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提問者:吳佩杉| 包頭| 670次瀏覽
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已有1條回答

馮華彩
回答數:2993 | 被采納數:0

有的人經濟條件好,可以選擇全款買房。但是大部分的年輕人,在買房子的時候,都會選擇貸款買房。這里邊的大多數會選擇公積金貸款買房,這樣更合適一些。1.申請貸款額度要量力而行在申請個人住房貸款時,借款人應該對自己目前的經濟實力、還款能力做出正確的判斷,同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2****.辦按揭要選擇好貸款銀行對借款人來說,如果您購買的是現房或二手房,您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細,您將獲得靈活多樣的個人金融服務,以及豐富的服務與產品組合。站在市民的角度考慮,無疑市民擁有越多的選擇權越好。3****.要選定最合適自己的還款方式目前基本上有兩種個人住房貸款環款方式:一種是等額還款方式,另一種是等額本金還款方式。等額還款方式的優點在于,借款人可以準確掌握每月的還款額,有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款能力較強、并希望在還款初期歸還較大款項以次減少利息支出的個人。4****.向銀行提供資料要真實申請個人住房商業性貸款,銀行一般要求借款人提供經濟收入證明,對于個人來說,應提供真實的個人職業、職務和近期經濟收入情況證明。因為如果你的收入沒有達到一定的水平,而你沒有足夠的能力還貸,卻夸大自己的收入水平,很有可能在還款初期發生違約,并且經銀行調查證實你提供虛假證明,就會使銀行對你的信任度大大降低,從而影響到自己的貸款申請。綜上所述,大家在選擇貸款買房的時候,要注意以上問題。買房子是大事,大家還是要謹慎對待。


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