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用自己的經(jīng)驗(yàn)給你解釋一下： 住房公積金買房簡單地說就是公司的一個福利待遇，每個月公司會付百分之五十，你付百分之五十，假如你每個月要付公積金200塊，那么公積金賬戶每月400元作為你的購房基金。那么公積金管理中心規(guī)定，公積金繳夠半年就可以申請公積金貸款。公積金管理中心會根據(jù)你的材料，一般個人最高可以貸款20年，兩夫妻都有公積金，可以最多申請貸款35年。 今年公積金月利率3.225,銀行貸款月利率4.2275。 那么今年的政策是，公積金貸款要求如果是第一套首付，只需要2成就可以申請剩下的7成辦理公積金貸款。如果你第一套房子是99平方以下的，需要買第二套，那也可以申請公積金貸款，這個時候首付需要3成。注意哦，前提第一套99平方以下，不然，申請不了第二套的哦。
您好，如下：
第一步：提出申請：貸款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需資料。
第二步：銀行進(jìn)行資信調(diào)查及貸款審批。不管選擇如何貸款買房，這一步驟都不能避免，而且需要一段時間。 第三步：簽訂借款合同: 貸款人帶上相關(guān)資料到銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。
第四步：辦理房屋財產(chǎn)保險及抵押登記手續(xù): 借款須辦理保險和抵押登記手續(xù)。
第五步：貸款劃撥:貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期 將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送借款人。 第六步：貸款回收貸款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。
第七步：貸款結(jié)清注銷:貸款人還清借款本息后，由銀行出具貸款結(jié)清證明并負(fù)責(zé)辦理抵押登記注銷手續(xù)。 希望我的回答能給你帶來幫助
你好，這個的話需要滿足以下的條件的
申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件：
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款;
3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金；
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款最高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi);
6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù);
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住房貸款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出后，應(yīng)不低于本市最低生活保障標(biāo)準(zhǔn);
買房
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1.借款者所購買房屋的總價。申請住房公積金貸款，是需要貸款申請人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過每個地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申請的貸款額度就會愈高
來自公積金貸款買房政策是怎樣的？有人知道如何辦理啊2016-12-23 -
南寧公積金貸款買房首付比例如下：1、使用公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為20%。建筑面積在90平方米及以下的。2、90平方米以上首套房首付仍按現(xiàn)行個人公積金貸款政策執(zhí)行，即首套房公貸政策是首付三成，最
來自南寧公積金貸款買房流程是怎樣的？怎么辦理的呢2016-12-23 -
一、申請住房公積金貸款，需要先滿足如下基本條件： 1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份，具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)定比例交納首期購房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按時償
來自請問怎樣辦理公積金貸款買房2015-12-29 -
你好，從10月26日起，正式提高住房公積金個人住房貸款最高額度并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。一人申請住房公積金個人住房貸款的，最高額度由現(xiàn)行的50萬元調(diào)整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的，最高額度由現(xiàn)行的
來自公積金貸款買房新政是怎樣的？2016-09-25 -
申請公積金貸款獲批準(zhǔn)的，公積金貸款申辦過程中會要求你在所委托貸款的指定銀行辦一個借記卡，該卡就是你每月要往里存錢還貸的卡，一旦申請完成并批準(zhǔn)了，你務(wù)必確保該卡在指定貸款扣款日之前有足夠還月供貸款的錢。 扣完貸款后，公積
來自怎樣使用公積金貸款買房？2016-11-22
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