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天津市建設(shè)工程施工合同誰能給我一份?

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提問者:湯春曉| 廣元| 720次瀏覽
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凌雲(yún)_2061
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發(fā)包人(全稱):__________________
承包人(全稱):__________________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)章,遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則,雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:__________________
工程地點:__________________
結(jié)構(gòu)形式:_________層數(shù):_________建筑面積:_________
群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)
工程立項批準(zhǔn)文號:
資金來源:
二、工程承包范圍
承包范圍:
三、合同工期
工期:_________天
開工日期:
竣工合同:
四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
五、合同價款。1、合同總價(大寫):_________(人民幣)元(小寫):_________元。(其中:工程暫列金額_________元,計日工_________元,材料暫估價和專業(yè)工程暫估價_________元,安全文明施工措施費_________元,總承包服務(wù)費_________元。)。2、綜合單價:詳見承包人的已標(biāo)價工程量清單。(見附件4:)
六、組成合同的文件
組成本合同的文件包括:(1)本合同協(xié)議書;(2)中標(biāo)通知書;(3)投標(biāo)函及投標(biāo)函附件;(4)本專用合同條款;(5)本通用合同條款;(6)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求;(7)圖紙;(8)已標(biāo)價工程量清單(附件4:)(9)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清及修改;(10)其他合同文件。雙方在履行本合同中的有關(guān)洽商、變更、簽證等書面協(xié)議、文件,視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予的定義相同。
八、承包人按照合同約定進行施工、竣工并質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。
十、合同生效
合同訂立時間:_________年_________月_________日
合同訂立地點:
本合同雙方約定后生效。
發(fā)包人:(公章)承包人:(公章)
地址:_________地址:_________
郵政編碼:_________郵政編碼:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
電話:_________電話:_________
傳真:_________傳真:_________
開戶銀行:_________開戶銀行:_________
賬號:_________賬號:_________
希望可以幫到你。


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  第一條 為適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟體制的需要,加強建筑市場管理,維護建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、國家工商行政管理局、建設(shè)部《關(guān)于加強建筑市場管理的規(guī)定》、建設(shè)部《建設(shè)工程施工合同管理辦法》,結(jié)合我市情況,制定本辦法。

  第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)進行各類房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程的施工合同(以下簡稱施工合同)。

  第三條 施工合同分為:《天津市建設(shè)工程施工合同》、《天津市小型建設(shè)工程施工合同》、《天津市建設(shè)工程施工分包合同》。

  1.工程造價在50萬元以上(含50萬元)的建設(shè)工程,執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工合同》;

  2.工程造價在50萬元以下的建設(shè)工程,執(zhí)行《天津市小型建設(shè)工程施工合同》;

  3.總包單位將工程分部、分項或施工勞務(wù)分包給其他施工企業(yè)時,執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工分包合同》。

  第四條 由市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(以下簡稱市建委)。市工商行政管理局聯(lián)合成立“天津市建設(shè)工程合同管理辦公室(以下簡稱市合同管理辦公室)。并在區(qū)、縣設(shè)立區(qū)、縣合同管理辦公室。

  第五條 建設(shè)工程施工合同實行市和區(qū)、縣兩級管理。市和區(qū)、縣合同管理辦公室的分工管理范圍是:

  1.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)、武清縣、寶坻縣、薊縣、靜??h、寧河縣、包括以上區(qū)、縣境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū),建筑面積在10000平方米以上(含10000平方米)或工程造價在500萬元以上(含500萬元)的建設(shè)工程項目的合同管理工作。限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。

  2.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū),包括以上區(qū)境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū)、建筑面積在5000平方米以上(含5000平方米)或工程造價在300萬元以上(含300萬元)的建設(shè)工程項目的合同管理工作。限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。

  3.市合同管理辦公室負(fù)責(zé)天津市和平區(qū)、河西區(qū)、河?xùn)|區(qū)、河北區(qū)、南開區(qū)、紅橋區(qū),包括以上區(qū)境內(nèi)的獨資、合資、合作企業(yè)和開發(fā)小區(qū)及科技園區(qū),建筑面積在3000平方米以上(含3000平方米)或工程造價在150萬元以上(含150萬元)的建設(shè)工程項目的合同管理工作。

  限額以下的建設(shè)工程項目由項目所在地的合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。

  4.天津市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)的建設(shè)工程項目,由所在區(qū)合同管理辦公室負(fù)責(zé)合同管理工作。

  第六條 合同管理辦公室的職責(zé)是:

  1.宣傳、貫徹國家及我市有關(guān)建設(shè)工程施工合同方面的法律、法規(guī)和政策;

  2.貫徹、推行和使用國家施工合同文本和我市制定的建設(shè)工程施工合同;

  3.對甲乙雙方簽證合同草案進行審查,監(jiān)督合同的履行,發(fā)現(xiàn)利用建設(shè)工程施工合同所進行的違法行為報有關(guān)部門進行查處;

  4.組織培訓(xùn)合同管理人員,總結(jié)交流經(jīng)驗;

  5.對施工合同的糾紛進行調(diào)整;

  6.協(xié)助天津市經(jīng)濟合同仲裁委員會派駐的經(jīng)濟合同仲裁庭對施工合同的糾紛進行裁決。

  第七條 簽訂施工合同必須具備以下條件:

  1.工程項目已經(jīng)列入年度計劃,并正式批準(zhǔn)報建;

  2.有能夠滿足施工需要的設(shè)計文件和有關(guān)技術(shù)資料;

  3.建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實;

  4.招投標(biāo)工程,中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。

  第八條 簽訂施工合同的承發(fā)包、總分包當(dāng)事人雙方,應(yīng)是具有法人資格的組織或個人,雙方必須具備相應(yīng)資質(zhì)條件和履行施工合同的能力、施工合同的簽訂,應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律、法規(guī),遵循平等互利、協(xié)商一致的原則。

  承辦人員簽訂合同,應(yīng)取得法定代表人的授權(quán)委托書。承發(fā)包雙方之外的任何單位和個人,不得非法干預(yù)施工合同的簽訂和履行。

  第九條 簽訂施工合同,必須按照國家工商行政管理局、建設(shè)部《建筑工程施工合同示范文本》的“合同條件”及天津市有關(guān)規(guī)定,明確約定協(xié)議條款,對可能發(fā)生的問題,要約定解決辦法和處理原則。

  第十條 承發(fā)包雙方應(yīng)嚴(yán)格履行對工期、質(zhì)量和工程價款的約定。

  1.工程工期。應(yīng)參照國務(wù)院有關(guān)部門的工期定額,確定相應(yīng)的施工工期及調(diào)整處置方法。

  2.工程質(zhì)量。工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求,必須符合國家和我市的有關(guān)規(guī)定。

  3.工程價款。工程價款的確定應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行預(yù)算定額和我市的有關(guān)規(guī)定,并在合同中明確有關(guān)價款的調(diào)整方法。

  第十一條 發(fā)包方應(yīng)與承包方簽證施工合同,承包方可將承包的工程,部分分包給分包單位,簽訂分包合同。承包方對發(fā)包方負(fù)責(zé),分包單位對承包方負(fù)責(zé)。分包單位不得將所分包的工程轉(zhuǎn)包給其他單位。

  第十二條發(fā)包方認(rèn)為必要時,可以委托具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理。在簽訂監(jiān)理合同時,應(yīng)明確監(jiān)理單位的權(quán)限和責(zé)任。

  第十三條 凡執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工合同》文本的工程項目,簽訂合同草案后必須經(jīng)過審查。凡執(zhí)行《天津市小型建設(shè)工程施工合同》文本的工程項目,由簽約雙方視情況自愿審查,但必須將合同文本副本,按市區(qū)分工報合同管理辦公室備案。凡執(zhí)行《天津市建設(shè)工程施工分包合同》文本的工程項目,可視情況自愿審查。

  第十四條 施工合同審查程序是:

  1.凡招標(biāo)工程,承發(fā)包雙方必須在中標(biāo)后30日內(nèi)依法簽訂書面施工合同,由發(fā)包方將雙方協(xié)商一致的合同草案送合同管理辦公室審查。

  2.合同管理辦公室在收到合同草案之日起10日內(nèi)審查完畢,簽署意見。

  3.施工合同簽訂后5日內(nèi),將合同文本副本報合同管理辦公室和開戶銀行備案。

  4.凡無合同管理辦公室簽署意見而發(fā)生的糾紛,合同管理辦公室不予調(diào)解。

  第十五條 施工合同審查的主要內(nèi)容:

  1.雙方是否具備相應(yīng)資質(zhì)和履行合同的能力;

  2.是否具備簽訂合同的必要條件;

  3.合同條款是否完備,內(nèi)容是否與中標(biāo)條件一致;

  4.是否有違反法律、法規(guī)問題;是否有損害國家、社會和第三者利益的問題;

  5.雙方駐工地代表是否具備規(guī)定的資質(zhì)條件;

  6.工期、質(zhì)量和合同價款是否符合本辦法第十條的規(guī)定。

  第十六條 合同管理辦公室在做好各項審查工作的同時,按有關(guān)規(guī)定收取合同審查費。

  第十七條 施工合同一經(jīng)依法訂立,即具有法律效力、當(dāng)事人的合法權(quán)益受到法律保護,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓,變更或解除。

  1.合同簽訂后,一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  2.在履行合同中有違反法律、法規(guī)行為的,合同管理辦公室應(yīng)提出警告,或提交有關(guān)部門按規(guī)定予以處理。

  3.變更或解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并于5日內(nèi)將協(xié)議報送合同管理辦公室備案。

  第十八條 當(dāng)施工合同在履行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)在努力保持繼續(xù)施工,不使工程質(zhì)量受到損害的情況下,按合同約定的解決辦法和程序進行調(diào)解,申請仲裁或向人民法院起訴。

  第十九條 違章處罰

  對假冒其他組織或他人名義簽訂施工合同,或?qū)⒑贤糜谶`法活動的;對以分包工程名義實為轉(zhuǎn)包的,按有關(guān)規(guī)定進行處罰。構(gòu)成犯罪的,由司法機關(guān)追究刑事責(zé)任。

  第二十條 凡本市中外合資、合作企業(yè)、外資企業(yè)和股份制企業(yè)也應(yīng)按照本辦法執(zhí)行。

  第二十一條 本辦法由市建委、市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

  第二十二條 本辦法自1994年8月1日起施行。凡與本合同管理辦法中規(guī)定有抵觸的文件及合同文本一律廢止。

價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考


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鈺武
回答數(shù):35102 | 被采納數(shù):8

發(fā)包方(以下簡稱甲方):負(fù)責(zé)人:
地址:
聯(lián)系方式:
承包方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
地址:
聯(lián)系方式:

甲、乙雙方就乙方以包工包料的形式承包甲方位于 事宜,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,供雙方共同遵守。

第一條 工程概況
1、工程名稱:。
2、工程地點:
3、工程內(nèi)容:樓內(nèi)所有塑鋼窗
第二條 承包方式
由乙方提供符合本合同要求的施工人員等其他相關(guān)設(shè)施、設(shè)備,并自行承擔(dān)相應(yīng)費用;并向甲方提供相關(guān)材料的合格證、廠家資質(zhì)及檢驗報告;甲方提供符合本合同約定的材料。
第三條 承包價款
1、塑鋼窗單價 元× 平方米
本合同承包總價款為人民幣(大寫):
第四條 付款方式:
甲方按照乙方月進度工程量的 %支付工程款,余款待工程全部完工驗收合格后,按照承包總價的 %支付,剩余承包總價款的 %作為乙方質(zhì)保金,在工程保修期滿后一次結(jié)清。
第五條 施工質(zhì)量
乙方按照甲方提供的圖紙及國家相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、驗收標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格施工,并對施工質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任,如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)全部返工處理,并承擔(dān)返工的全部費用。
第六條 工期
工期自2012年 月 日至2012年 月 日,乙方應(yīng)根據(jù)工期要求安排好施工進度,保證工期不延誤,如發(fā)生延誤甲方可按照每天1000元對乙方進行處罰。
第七條 材料要求及施工要求
1、 本合同所用塑鋼為彩塑,顏色未定。
2、 附件應(yīng)齊全,不允許有缺件現(xiàn)象。
3、 附件裝配應(yīng)牢固、可靠,所有緊固件均達(dá)到最緊位置。
4、 裝配好的附件應(yīng)靈活應(yīng)用,能達(dá)到各自的功能。
第八條 保修
工程交工驗收之日起次日開始計算保修期,保修期為一年,保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修直至合格,否則,甲方有權(quán)另行派人施工維修,維修費用在乙方質(zhì)保金中予以扣除。
第八條 甲方職責(zé)
1、 提供工程所需的施工場地、塔吊、電梯、開機人員.
2、 對乙方的施工全過程進行全程監(jiān)督管理。對乙方違規(guī)操作甲方有權(quán)責(zé)其整改,如乙方不按要求整改,甲方有權(quán)單方終止合同,并對乙方進行2000-5000元處罰。
3、為防止乙方拖欠工人工資,保護工人權(quán)益,甲方有權(quán)利對乙方的工人工資發(fā)放情況進行必要的監(jiān)督,乙方應(yīng)予以積極配合,如發(fā)現(xiàn)乙方不能按時足額支付工人工資,甲方可從乙方承包款中直接扣除所要支付的工人工資,并代替乙方發(fā)放工人工資。
第九條 乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工,遵守公司的各項規(guī)章制度,服從甲方的管理。
2、如對具體施工細(xì)節(jié)有疑問,必須向甲方匯報,不得擅自處理。
3、非甲方造成的返工,工料由乙方承擔(dān)。并承擔(dān)相應(yīng)的工期延誤損失。
4、乙方必須做到材料堆放整齊,施工現(xiàn)場潔凈,工完場清。
5、做好班組安全日志和安全交底工作,工程結(jié)束交于甲方。
6、乙方進場自帶各種施工器具,并提供操作人員上崗證書。乙方施工人員、管理人員的伙食一概自理。
7、乙方應(yīng)按照甲方要求,每月向甲方上報工人工資發(fā)放記錄表,如乙方不能按時足額支付工人工資,乙方自愿按照甲方要求從承包款中直接扣除所要支付的工人工資,由甲方代替乙方發(fā)放工人工資。
8、乙方對其所屬施工人員及其他工作人員的人身安全負(fù)責(zé),甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。
9、乙方應(yīng)做好施工人員的安全生產(chǎn)教育工作,落實必要的安全防護措施,做到零傷亡;如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)及時保護現(xiàn)場,及時上報項目部,不得擅自處理,并由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及一切后續(xù)費用。
第十條 糾紛解決
因本合同發(fā)生糾紛的,甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商無法解決的,提交本合同簽訂地人民法院解決。
第十一條 其他約定
本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商確定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議是本合同不可分割部分,與本合同具同等法律效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽章): 乙方(簽章):
負(fù)責(zé)人(簽字): 法定代表(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日
合同簽訂地點: 合同簽訂地點:


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