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允許符合下列條件并實際居住、有合法職業的人員本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶。(1)在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河，以下同)居住3年以上人員，在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女，依據《民法通則》第十一條有關規定，是指未滿18周歲人員。
須提交7類證明材料 購房人辦理落戶時須提交以下材料。(1)入戶人申請；(2)入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件；(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》，其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》；(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》；(5)《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件；(6)購房合同及購房**原件、復印件(僅限購買新建成套商品房)，買賣房屋協議及購房**原件、復印件(僅限購買二手商品房)；(7)其他證明材料。居民可直接到分局戶政科申請。
裝修'>濟南：建房買房賣房房貸落戶有新政 由市建委、財政、國土、規劃等10部門聯合出臺的保持房地產市場穩定健康發展的意見今天發布。該《意見》適用于市內6區，即日起實施。 開發商配套建設廉租住房 經適房有優惠 《意見》指出，要采取集中建設、棚戶區改造、配建等多種方式，進一步加大保障性住房建設力度，優化規劃選址和配套建設，優先保證土地供應，全面落實保障性住房的優惠政策和資金。在經濟適用住房、商品住房項目中配套建設廉租住房，在商品住房項目中配套建設經濟適用住房，可按廉租住房、經濟適用住房建筑面積占總建筑面積的比例免征開發商應繳納的城鎮土地使用稅、印花稅。逐步降低準入門檻，擴大保障性住房的覆蓋面，不斷完善住房保障政策體系，全力保障低收入住房困難家庭需求。完善廉租住房制度，適時提高保障標準，加快廉租住房建設步伐，做到應保盡保。 調整契稅稅率購房最低首付款比例調為20% 認真貫徹落實國家部委出臺擴大住房消費需求的相關政策。個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；個人銷售住房暫免征收土地增值稅。將商業性個人住房貸款優惠利率下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；下調個人住房公積金貸款利率，5年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，5年期以上由現行的4.86%調整為4.59%；購房最低首付款比例調整為20%。 提高公積金貸款額度延長貸款年限 住房公積金貸款最高額度由30萬元提高到40萬元，貸款最長年限由20年延長至30年。還款年齡男性由60周歲延長至65周歲，女性由55周歲延長至60周歲。 連續足額繳存公積金6個月以上的職工可使用住房公積金貸款。凡在省內其他城市繳存住房公積金，并在濟南購買自住住房的職工均可在我市申請使用住房公積金貸款。積極協調銀行為申請職工辦理商業貸款轉住房公積金貸款手續。簡化貸款程序，取消原貸款必須開具收入資信證明的規定。放寬支取政策，購買經濟適用房的職工可持允許購買經濟適用房證明和購房首付款憑證支取1次住房公積金；棚戶區改造范圍內的可持棚戶區拆遷安置協議在安置房差價款范圍內支取1次住房公積金。根據房地產開發商資質及其辦理住房公積金貸款業務情況，其貸款保證金一般可由貸款總額的10%調減至5%。 暫免征收房產登記費活躍住房二級市場 2009年底前，對個人第一次購買90平方米(含)以下商品住房和存量房免收房屋登記費。 對首套住房人均建筑面積未達全市人均住房建筑面積標準，為改善住房條件購買第二套住房時，可比照首套自住房貸款政策執行。家庭中年滿18周歲子女購買本家庭第二套住房，可比照首套住房貸款政策執行。 對出售自有住房，1年內重新購房的，按照購房金額相應退還個人所得稅納稅保證金。協調處理房改房、拆遷安置房產權辦理中的各類遺留問題，鼓勵房改房、拆遷安置房上市流通，增加二手住房房源，提高房產交易市場活躍程度。 根據住房建設規劃，科學布局，合理確定經濟適用房、廉租住房及商品住房的總量規模和供應結構。根據國家有關住房套型結構政策，對今明兩年開工的新審批房地產開發項目，允許開發企業根據市場需求合理調整房屋套型結構。 鼓勵房地產企業探索多種融資方式 在國家宏觀調控政策的指導下，鼓勵金融機構增加有效的房地產信貸投入；在保證資金安全、規范的前提下，積極探索開展銀團貸款、融資租賃、集合信托、在建工程抵押、發行企業債券等業務，推動有條件的房地產企業上市融資，推進房地產信貸產品創新和擔保方式創新。建立和完善房地產企業信用檔案，全面推行房地產企業外部資信評級，并納入銀行審貸流程。對信用檔案完善、資信等級較好的企業，通過政銀企座談會等方式，搭建銀企對接的互動平臺，及時協調解決企業面臨的困難，為企業的進一步發展提供金融支持。合理引導房地產企業利用私募股權基金等方式融資，有效支持房地產業健康發展。 調整房地產開發涉及的 稅費管理辦法 對房地產企業項目完工前的預售收入，按國家稅收政策規定的預計利潤率標準預征企業所得稅，實行按季預繳，年終匯算清繳。2009年底前，城市建設綜合配套費可根據工程進度分期繳納，在領取建設工程規劃許可證前，繳納總額的50%，領取建設工程規劃許可證6個月時繳納余款的一半，12個月時繳納剩余的全部款項。房屋維修基金推遲至辦理產權分戶時收取。建設前期涉及的經營收費在堅持市場化原則的基礎上，收費標準有上下幅度的，一律按下限執行。 放寬現行購房落戶政策 有合法職業的人員，符合下列條件之一的，允許本人及其配偶、未成年子女遷濟落戶：在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)；在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手房、取得房產證2年以上(含辦理抵押貸款房)；在章丘、平陰、濟陽、商河縣(市)居住3年以上，在市區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證(二手商品房須取得房產證2年以上，含辦理抵押貸款房)并實際居住。每套商品住宅房5年內只能享受1次購房落戶政策。
1、對出售自有住房按規定應征收的個人所得稅，通過稅收征管、房屋登記等歷史信息能核實房屋原值的，應依法嚴格按轉讓所得的20%計征。
2、對房價上漲過快的城市，人民銀行當地分支機構進一步提高第[最新消息 價格 戶型 點評]二套住房貸款的首付款比例和貸款利率。
3、已實施限購措施的直轄市、計劃單列市和省會城市，限購區域應覆蓋城市全部行政區域；限購住房類型應包括所有新建商品住房和二手住房；購房資格審查環節應前移至簽訂購房合同(認購)前。
4、對擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法連續提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購城市要暫停在本行政區域內向其售房。
5、購房人不具備購房資格的，企業要與購房人解除合同；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，要責令其停業整頓。
6、各直轄市、計劃單列市和省會城市(除拉薩外)，要按照保持房價基本穩定的原則，制定本地區年度新建商品住房價格控制目標，并于一季度向社會公布。
7、對執行住房限購和差別化住房信貸、稅收等政策措施不到位、房價上漲過快的省級政府，國務院要進行約談和問責。
希望我的回答對你有所幫助。
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你好，本地戶籍家庭，（包括購房人，配偶及未成年子女）名下可以擁有兩套住房，在本市七區范圍內。外地戶口要求能提供在濟南一年以上的社保證明或納稅證明的，可以購套房子。
來自濟南買房限購政策是怎樣的？2017-10-14 -
“本市戶籍居民家庭”是指擁有歷下、市中、槐蔭、天橋、歷城、長清、濟陽、商河、平陰、章丘及濟南高新區戶籍的居民家庭。“家庭成員”是指居民家庭戶口簿上載明的購房人、配偶及未成年子女，含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭。已婚子
來自濟南住房限購政策是怎樣的2017-11-02 -
2016年房貸利率將不做調整，繼續執行現行房貸利率。2016年最新房貸利率表：房貸期限2016年房貸利率商業貸款一至三年（含3年）6.15%商業貸款三至五年（含5年）6.4%商業貸款五年以上6.55%個人住房公積金貸款五
來自誰知道最新濟南購房貸款條件？2016年濟南提取公積金新政策？2016-12-22 -
以家庭為單位，濟南市戶口限購2套，已有2套及以上者限購。外地戶口在島城投保一年以上可購1套。家庭成員只限于近親屬，妻子、丈夫以及未成年兒女，叔叔、嬸嬸、表弟不屬于你的家庭人員，你要掛在人家名下，人家就被限購了，再說了以后
來自2016濟南市購房政策誰清楚2016-05-16 -
2日下午，濟南市城鄉建設委員會回應稱，為促進濟南市房地產市場健康穩定發展，濟南市正研究現行商品住房限購政策進行調整的辦法，待確定后實施。9日，多名房地產業內人士提前透露，從10日起，濟南市商品房限購政策將全面放開。但10
來自2016濟南房屋限購政策誰知道都有哪些？2016-01-09
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