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國家只有一個政策的大方向,現在第二套住房的貸款的政策還沒有明確呢,第二套住房的政策的大方向是收付4成,貸款的利率是銀行同期貸款利率的1.1倍,申請第三套住房的的條件比第二套住房的條件還有高,有的銀行已經對第三套住房不發放貸款了。
第三套房2016年契稅少了：
(一)對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。
(二)對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
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第三套房市不支持貸款的，只能全額購買，不過如果是前面兩套都沒有貸款的，部分銀行或者公積金也會認定為首套房，那么就是可以貸款的，具體的建議到貸款機構咨詢，僅供參考。
來自我想問下第三套住房怎么貸款2016-11-07 -
現在房貸政策的認定是既認房又認貸，所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產。只要你的名下曾經有過兩套房，不管你是否曾貸款，購買第三套房子都算第三套房貸！
來自目前第三套住房貸款有哪些政策？2015-10-16 -
現在房貸政策的認定是既認房又認貸，所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產。只要你的名下曾經有過兩套房，不管你是否曾貸款，購買第三套房子都算第三套房貸！ 希望我的回答能幫到你，望采納
來自誰能詳細介紹下北京第三套住房貸款有啥要求？2016-11-27 -
現在房貸政策的認定是既認房又認貸，所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產。只要你的名下曾經有過兩套房，不管你是否曾貸款，購買第三套房子都算第三套房貸！
來自目前第三套住房貸款有哪些政策？是否可以貸款？2016-12-29 -
您好，據了解，第三套房子的契稅是統一按照3%來收取。第三套房，不可以申請貸款了，契稅的稅率是沒有影響的。只有是否能貸款，貸款的優惠條件有不同的情況。購買第三套房，不享受契稅優惠政策的同時，按照正常的契稅繳納，各地標準不一
來自第三套及以上住房首付最低是多少？2016-11-20
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