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A啊三三_
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1、房產需要兩證齊全
用于抵押的房產需要要有房產證和國有土地使用證，而且房齡不能過大，否則假使你跑遍一切銀行都將無功而返。
2、貸款用途要合理
雖然用房產作抵押可有效解決企業主的錢需求問題，不過借款人需要要提供合理的貸款用途證明，否則假使有房產作抵押也無法獲得貸款。
3、貸款材料要真實可靠
企業若能提供房產作抵押申請貸款，則更易獲貸，不過若企業提供的貸款材料不夠真實、弄虛作假，一經銀行發現將拒絕且其發放貸款，而且企業信用記錄也將留下“污點”。所以，想要順利拿到貸款的企業主，一定要提供真實完整的貸款的材料。
雖然申請房屋抵押貸款的房齡不能超過20年，可是不同的貸款機構也是有不同要求的，有些機構同樣接受房齡在30年以內的房產，所以，申請房屋抵押貸款遭拒也不要灰心，多找幾家貸款機構就會遇到回轉的余地。
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神馬小精靈
回答數：11461 | 被采納數：2
企業房產抵押貸款，是指企業提供權屬清晰的房產作為貸款抵押擔保，易貸中國聯合銀行等合作機構在確認其經營狀況正常、貸款用途合規的前提下，將按照抵押房產評估價值的一定比例核定額度，并由銀行等合作機構發放的貸款。希望我的回答對你有幫助。
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一沒有房產證的，離婚按揭房如何過戶沒有房產證的按揭房，離婚后如何過戶呢?我們都知道，房屋過戶必須有房產證，沒有房產證是無法進行過戶的。按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。因此，離婚后，分得房子的一方想要過戶的
來自企業房產證抵押貸款流程是什么？需要什么手續？2016-12-23 -
房產余值＝房產原值×[1－（10％～30％）] 房產稅=房產余值*1.2% 10％～30％具體數字可以問當地稅務局！
來自企業房產稅是如何計算的？2014-04-08 -
申請企業設備抵押貸款需要三類資料，一類是企業所有權資料，包括營業執照，代碼證、稅務登記證，股東章程，驗資報告。第二類是企業經營資料，包括財務報表（年報，月報）和相關購銷合同，生產介紹等。第三類是企業抵押資料，包括產權證或
來自企業廠房抵押貸款流程是什么？2015-07-10 -
答：1房產稅依照房產原值一次減除30%后的余值計算繳納，稅率為1.2%；出租房產的，按實際租金收入計算繳納，稅率為12%。 2自有房產，按原值打七折，稅率1.2% 3房產原值x30%x1.2%=年應納房產稅額
來自房地產企業房產稅如何征收?2015-08-06
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