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概念定義：廠房抵押的全稱為“廠房抵押貸款”是我國金融信貸系統內較新推出的一種金融貸款類型。其精確的定義是貸款申請人可以用企業或個人的廠房作為有效的抵押物資向銀行申請貸款的一種信貸形式，經過幾年的實踐證明如今廠房抵押無論對企業還是企業家們都是一種非常高效的貸款類型。
貸款條件：
(1)如貸款者為企業單位則需要是在裝修'>上海工商部門正式注冊的企業而如貸款者屬于個人，則需要年齡在18到60周歲之間而且具有上海的本地戶口或者是在本市長期居住的居留證明書等。
(2)在上海市范圍內擁有固定的房產并能提供對房產的有效證明文件。另外銀行還需要委托專業的評估機構對廠房的實際價值進行評估。
(3)無論是個人還是企業申請廠房抵押貸款都必須要擁有良好的信用記錄的歷史。
貸款流程：
(1)在申請廠房抵押貸款之前要到上海本市銀行或者上海虹信實業等專業機構進行咨詢。
(2)申請人或企業準備廠房抵押貸款所必須的相關材料并交銀行進行審核后與銀行簽訂貸款合同，另外鑒于廠房抵押貸款的金額相對會很高因此這份廠房抵押合同還要到公證部門進行公證。
(3)銀行為申請人提供貸款資金而從申請人獲得資金后則必須按照合同約定的條款進行還款。
申請資料：
(1)申請廠房抵押貸款的企業或個人需提交廠房房產所有權的證明文件原件。
(2)企業申請人需提交企業營業執照以及過去兩年來的財務報表以作為具有貸款申請資格的輔助證明文件。
(3)如系申貸主體為個人身份則除了提交戶口本和身份證以及結婚證以外還需要提供自己的工作單位證明以及收入的證明文件。
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w771001201
回答數：14443 | 被采納數：24
以廠房產抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。貸款人先到銀行咨詢抵押貸款事宜，再按照銀行指定到評估公司申請評估，取得評估報告，之后貸款人夫妻雙方帶著身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，到房管部門辦理抵押登記，到銀行支取貸款！
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
申請企業設備抵押貸款需要三類資料，一類是企業所有權資料，包括營業執照，代碼證、稅務登記證，股東章程，驗資報告。第二類是企業經營資料，包括財務報表(年報，月報)和相關購銷合同，生產介紹等。第三類是企業抵押資料，包括產權證或者發票等。廠房設備抵押貸款一般可獲貸評估價值4-5成。
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用房子抵押進行貸款就是按揭的過程。如果你收入穩定，那可以去銀行進行申請個人貸款買房。所謂按揭就是在購房者向開發商購買房屋的時候，先付清房款首付，其余房款可以向銀行貸款的行為。資金不足的時候，可以向銀行申請貸款，辦理業務，
來自以房抵押貸款買房是什么貸款？以房抵押貸款買房需要什么流程？2017-06-01 -
房產抵押程序：首先是對房產進行評估，抵押價值是約為房產評估價值的60%左右，然后就是去房產局，先進性查檔，確定房產無任何抵押或者查封。然后就是辦理抵押手續，辦理房屋他項權利證，過七天去取證。就正常每月還款就可以的。
來自房子抵押貸款還款流程是什么？2015-11-23 -
你好； 用住房公積金貸款買房需要準備的材料及貸款流程： 1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料： (一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
來自住房公積金抵押貸款買房流程是什么?2016-06-10 -
流程 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額; 2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認; 3、銀行對貸款申請進行調查、審批; 4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同; 5、售房
來自招行房屋抵押貸款流程是什么2015-04-26
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