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求問現在房產證貸款買新房可以嗎?

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提問者:馬朝旭| 廈門| 518次瀏覽
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已有3條回答

生于晚風
回答數:60058 | 被采納數:6

可以的。
不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款,然后拿抵押貸款下來的錢買房子,辦理抵押貸款需要的資料如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證;
交到銀行審核通過后就會放款了;
拿到錢后買新房需要的資料和抵押貸款基本相同,如下:
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水。


還可以輸入100 提交答案
白玫瑰_8191
回答數:26630 | 被采納數:5

可以的!有以下流程
1備齊資料,包括夫妻雙方身份證 ??戶口本 ??結婚證 ??房產證 ??購房合同或發票 ??個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。  
3借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。  
4借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。  
5貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。


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青_0720
回答數:9317 | 被采納數:1

一般情況,開發商會統一幫業主辦理房產證。若辦理房產證之前,已領結婚證,可以帶上夫妻雙方的身份證,結婚證,戶口本,由開發商協助辦理。由于房子是貸款買的,那么后期的債務也是夫妻雙方共同承擔。只要能夠出具證明,證明在還貸期間,女方也有參與補貼家用。那么理所應當,房子也是夫妻雙方共同的財產。


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