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可以的：
辦理購買二手房的過戶，除了購買新住房的程序和手續外，賣方夫妻雙方還需要持本人身份證到場，如果夫妻一方確有正當原因不能到場，需要出具經過公證的同意賣房的書面申明；如果夫妻一方死亡的，需提供其死亡證明；如果賣方委托他人辦理，則被委托人需要出具本人身份證、委托人(夫妻雙方)身份證和經過公證的書面委托書，
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房產的交易是以產權的過戶為界線，沒有過戶的產權原則不屬于你，自然就不會有保障，具體風險如下：
可以過戶的，你可以參考下下面的過戶政策情況。
1、過戶之前發生拆遷行為；如果過戶前發生了市政規劃折遷，則房屋的產權會被凍結，一旦凍結將不能發生過戶，拆遷賠償也只認產權人本人。
2、現產權人發生債務糾紛；產權人一旦發生債務糾紛，則極有可能會被凍結名下所有資產，以后法院處置他的資產，將優先賠償第一次申請財產保全的債務人。
3、由于公證處和房管局并沒有聯網，現產權人可以掛失房產證又另外出售辦理過戶。
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在去年和前年時就有很多人是因為逃避營業稅而只簽買賣合同，暫不辦過戶手續，也因此而多了很多這樣的民事訴訟，都是合同一簽訂了，就去給完房款給賣方，再去公證委托，給買方全權辦理該物業的出售事宜； 但是雖然有公證，但是買方還是存在很大風險，就算賣方對買方作了該物業的全權委托公證，但是賣方還是有對該物業的處理權的(擔心賣方一房多賣，) 還有一些就是在簽合同時，為了證明自已能相信對方，連委托公證也沒做了，最終到要過戶時找不到賣方或是賣方不配合去辦理。
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在朝陽，正常情況下，您8月18號繳的稅，至少要約在10月中下旬才能過戶，但是現在朝陽建委新放出來一批過戶號，您現在預約應該可以約在9月底之前的。
來自二手房過戶2017-06-12 -
最安全的方法可以通過第三方保證,也就是說可以找中介,中介都比較懂這方面的操作。房地產保證就還不錯,而且幾乎全國各大城市都有這種連鎖保證家房產中介。
來自二手房交易不能過戶怎么辦2017-03-31 -
稅費參考如下：查檔20元，公證費成交價*0.3%，營業稅：成交價*5.6%1、普通住宅滿5年(含5年)免征。2、普通住宅未滿5年，全額征收。3、非普通住宅滿5年，差額征收。4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*
來自能不能給說下二手房過戶費用明細2017-12-14 -
你買的房子屬于共有產權，所有產權人都同意轉讓才可以辦理過戶手續，否則就無法過戶。再者該房屬于多人多次轉讓，按現行政策規定必須從源頭開始，逐次過戶，逐次納稅，至少要納三次稅，僅稅款就要占去房價的五分之一。這房你還是不買為好
來自哪位了解二手房不能過戶怎么辦2016-03-22 -
二手房過戶費作為二手房過戶流程一個重要環節，是需要大家知道的，其需繳納稅種主要有營業稅、契稅、個人所得稅、土地增值稅和印花稅等。契稅：基準稅率3%??優惠稅率1.5%??和1%??買方繳納。按照基準稅率征收交易總額的3%
來自能不能給說下許昌二手房過戶費用2017-12-14
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