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1.福利房-中國計劃經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物,以單位福利的形式,分配給個人的房(只有居住權(quán))，有房產(chǎn)證的(房產(chǎn)證在單位的)，一般要拿到房產(chǎn)證的話，要從單位手里買來的，價格比較便宜的，不過5年之后才能上市交易。
2.經(jīng)濟(jì)適用房是由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。政府以廉價出租的就叫廉租房。
3.保障房是相對于商品房而言的。保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價格或租金的住房。經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都是屬于保障房的。
福利房是計劃經(jīng)濟(jì)年代的產(chǎn)物，原指單位集資建設(shè)然后按成本價分配給內(nèi)部職工的住房，向房管部門申請以微利價購買的住房。98年之后政策規(guī)定停止實(shí)物分房，所以現(xiàn)在已經(jīng)沒有所謂的福利房了，有的只是保障性住房，經(jīng)濟(jì)適用住房也屬于保障房的范疇，在這里我給你解釋一下吧。
保障性住房一般包括經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房、公共租賃房、廉租房、人才公寓等等。這些房子的申請條件，都是要求你是本市戶籍、名下無房。其中，經(jīng)濟(jì)適用住房是比較常見的，經(jīng)常會在各大媒體聽聞到。經(jīng)適房主要是針對戶籍低收入的住房困難家庭而設(shè)的，除了要求戶籍和無房外，還要求以家庭為單位提出申請；有資產(chǎn)和收入的限制；婚姻形成時間符合規(guī)定；全家名下沒有房地產(chǎn)且規(guī)定年限內(nèi)沒轉(zhuǎn)讓過房地產(chǎn)；未違反計劃生育規(guī)定；市政府要求的其它條件。條件的話大概主要就這些了，僅供參考，因為各地區(qū)政策不一樣，所以要具體咨詢當(dāng)?shù)氐慕?jīng)適房主管部門。
福利分房：是單位用單位的地皮蓋的單位房子 以一些標(biāo)準(zhǔn)來分給本單位正式員工的福利房(大部分情況下需要個人拿出一部分錢 遠(yuǎn)低于市場價)單位扣留房產(chǎn)證 終身不允許對外交易(辦理的有房產(chǎn)證但是不發(fā))一般都在本單位周邊或者指定地點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)適用房：是國家將一片土地給以某種協(xié)議形式讓開當(dāng)上蓋樓盤 其中有幾棟或者多少畝為經(jīng)濟(jì)適用房，開放商將在房子蓋成后核算成本后 以所謂的成本價賣給符合國家核實(shí)過購買標(biāo)準(zhǔn)的個人，(遠(yuǎn)低于市場價)可以辦理房產(chǎn)證 但需要五年后才能交易。(目前是五年)
希望我的回答能幫助到你。
為什么不買經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房有什么條件
離婚經(jīng)濟(jì)適用房怎么分
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福利分房：計劃經(jīng)濟(jì)時代特有的一種房屋分配方式。 集資建房：利用單位自由土地進(jìn)行合資建房。目的滿足本單位低收入住房困難家庭的需要 經(jīng)濟(jì)適用住房：指政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住
來自誰能說下福利分房經(jīng)濟(jì)適用房二者之間區(qū)別有哪些？2016-10-26 -
經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)與單位福利分房后買的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是不一樣的。 經(jīng)濟(jì)適用住房是指政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。對于符合申請資格的個人來說，購買經(jīng)濟(jì)適用房之后可獲得完全個人產(chǎn)
來自誰能說下福利分房經(jīng)濟(jì)適用房二者之間的區(qū)別有哪些？2015-11-21 -
從經(jīng)濟(jì)適用房的用途來看，對于繼承有所限制。對于經(jīng)濟(jì)適用房的繼承，不論是所有者生前立下遺囑，還是沒有立遺囑，都要看繼承人是否符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件。如果經(jīng)濟(jì)適用房所有者的繼承人已經(jīng)不符合經(jīng)濟(jì)適用房的購買條件，即使立下了遺
來自經(jīng)濟(jì)適用房應(yīng)該如何過戶？經(jīng)濟(jì)適用房的價格？經(jīng)濟(jì)適用房的條件？2016-12-22 -
第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房，已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。第三十九條已參加福利分房、購買經(jīng)濟(jì)適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按
來自誰能說下福利分房經(jīng)濟(jì)適用房二者之間的區(qū)別有哪些？求解答2016-12-29 -
單位（部門）的分配的公房，兩限房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房等均屬福利住房。
來自經(jīng)濟(jì)適用房福利房的區(qū)別是什么?不太懂這方面，可以詳細(xì)說說嘛？2016-12-29
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