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合肥的二手房購買的注意事項: 1、產(chǎn)權(quán)是否可靠:需注意產(chǎn)權(quán)證上的名字與房主是否一致,產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)和內(nèi)容,包括面積、地址及標(biāo)準(zhǔn)價房的分配比例。同時,還要驗看正本、查詢產(chǎn)權(quán)證的真實性。此外,還要知曉二手房是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價
第一天領(lǐng)表:《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認單》,填表。交易:買賣雙方驗人簽字。查檔:查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結(jié)果,下午查次日出結(jié)果)。鑒定:做《房屋安全鑒定報告》。核價:
先簽訂房地產(chǎn)買賣合同(當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到),在合同里面都寫明你們雙方的約定,比如怎么付款,分幾次付款,一般都是簽了買賣合同首付在30%-60%,然后去房地產(chǎn)交易中心過戶,過戶當(dāng)日付付清余款,也可等你拿到產(chǎn)證后給他最
需要交納: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動); 3、契評估額1%,買方; 4、所得稅1%(唯一住房免),賣方; 5、交易費6/平方,買方; 5、工本費80元,買方(工
買方商業(yè)按揭貸款購買首套住房,最低首付比例30%,貸款比例70%2、買方商業(yè)按揭貸款購買二套以上住房,最低首付比例50%,貸款比例50%二、公積金貸款1、買方公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為20%,貸款比例為80%