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合肥買二手房稅怎么計算

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提問者:潘高遠| 淮安| 788次瀏覽
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已有1條回答

荒野孤燈
回答數:137333 | 被采納數:54

1、普通住宅契稅計算方法:90平米以下——首套1%,二套3%;90-140平米——首套1.5%,二套3%;
2、非普通住宅契稅計算方法:3%,別墅契稅計算方法:4%;
3、首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠
4、二手房交易稅費--印花稅計算方法納稅人:買賣雙方
5、二手房交易印花稅稅率:0.5%
6、注:從2009年至今國家暫免征收住宅印花稅二手房交易稅費--土地增值稅計算方法
7、納稅人:賣方二手房交易土地增值稅稅率:1%
8、個人因工作調動或改善居住條件轉讓原自用住房,居住滿 5年(含)以上,免征;滿3年(含)未滿5年,減半征收;未滿3年,按規定計征;
9、注:對個人擁有的普通住宅,在轉讓時免征土地增值稅二手房交易稅費--城建稅、教育附加稅和地方附加稅計算方法
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