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物 業 管 理 合 同
委托方(以下簡稱甲方)：______________業主管理委員會/房地產開發公司 受委托方(以下簡稱乙方)：___________________________物業管理 第一條 物業基本情況
座落位置：______________________________________________________ 第一條 合同期限
本合同期限為：_________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四條 甲方的權利和義務
權利：如乙方不按協議執行維修和管理有權解除合同并將費用收回。
義務：物業管理費按住戶每戶收取__________元的標準費用，一并交給乙方。 第條 乙方的權利和義務
權利：如甲方不按時繳納標準費用可與甲方解除合同;
義務：負責本區域下水井及管道、化糞池的養護維修疏通工作。 乙方承諾，在本合同生效后_____年內達到管理標準
本合同正本連同附件共一頁，一式三份，甲、乙雙方及物業管理主管部門(備案)各執一份，具有同等法律效力。 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(蓋章)：____________________ 乙方(蓋章)：_________________ 法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：____________
_________年____月____日 _________年____月____日
物業管理服務合同應當包含的內容：
(1)雙方當事人和委托管理物業的基本情況;
(2)物業管理服務事項和服務質量要求;
(3)物業管理服務費用的標準及收取方法;
(4)合同的期限、合同終止和解約的約定、合同終止時預收物業管理服務費用、結余維修費用、物業管理用房、物業資料等的移交方法;
(5)違約責任及解決糾紛的途徑;
(6)雙方當事人約定的其他事項。
物業管理合同也稱“物業管理服務合同”，是委托方和物業服務企業在根據《中華人民共和國合同法》、建設部第33號令《城市新建住宅小區管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業管理法律、法規和政策，在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂的合同。
基于契約自由原則，當事人在不違背法律強制規定或公序良俗的范圍內，得訂立任何內容的債權契約，是為債權契約自由原則。
民法雖對契約不采類型強制原則，但對于若干日常生活常見的合同，各國合同法一般均在分則以有名合同加以規定，按學者解釋，這不外基于兩項機能，其一、以任意規定補充當事人約定之不備。其二、以強制規定保護當事人的利益。
查現行合同法相關規定，可以發現并沒有對物業管理合同作出的任何特別規定，在現行立法上，物業管理合同自應屬于無名合同之一種。
物業管理服務協議 (商業)
甲方：(以下簡稱甲方) 乙方：(以下簡稱乙方)
根據有關法律、法規，在自愿、平等、協商一致的基礎上，甲乙雙方就物業管理服務達成如下協議： 第一條物業的基本情況 一、物業類型：商業 座落位置： 建筑面積：㎡ 二、甲方提供服務的受益人為本物業的全體商戶和本物業使用人，本物業的全體商戶和物業使用 人均應遵守本協議并承擔相應責任，履行相應義務。 第二條物業管理服務內容 一、房屋共用部位的維護和管理，共用部位是指房屋主體承重結構部位(包括基礎、內外承重墻 體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 二、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理，共用設施設備是指電梯、消防系統、供電線路、 智能化系統、監控系統、綠地、道路、給排水系統、供熱系統和共用設施、設備使用的房屋等。 三、環境衛生的管理服務，公共環境、共用部位的清潔、生活垃圾清運、化糞池清掏。四、綠化管理，公共綠地、園林小品的管理和養護。 五、公共秩序的維護和管理，協助公安部門進行安全監視和巡視，維護本物業區域內的公共秩序。 建立消防責任制，維護消防設備和設施，車輛存放有序，
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上海市房屋土地資源管理局制定 上海市工商行政管理局 使 用 說 明 1、本合同為示范文本，適用于住宅以及同一物業管理區域內非住宅的物業管理。合同雙方當事人在簽約之前應當仔細閱讀本示范文本的內容。 2、經雙
來自誰能發一份上海市物業管理合同？2016-09-30 -
商業物業管理合同范本： 委托方(以下簡稱甲方)： ??法定代表人： ??注冊地址： ??聯系電話： 受委托方(以下簡稱乙方)：______物業服務有限公司 ??法定代表人： ??注冊地址： ??聯系電話：
來自商業物業管理合同范本哪位有？2016-10-07 -
甲方: 授權代表:__________職務:___________ 地址:____________郵編:___________ 電話:____________傳真:___________ 承租方:
來自廠房物業管理合同范本有誰可以提供？2016-10-08 -
委托方：××市中級人民法院 （以下簡稱甲方） 受托方：××××物業管理有限公司 （以下簡稱乙方） 甲方為加強對××市中級人民法院辦公樓物業的管理，特委托乙方派遣治安秩序維護員、設備維護員和保潔員到本大
來自請問誰有辦公樓物業管理合同？2016-04-29 -
你好，物業服務合同是每個業主與物業公司簽署，怎么簽署一般都是物業公司擬好文件，然后業主再做簽署，業主委員會可以經過業主同意代。前期物業服務合同是建設單位也可以稱開發商與業主簽的。物業服務合同時物業公司與業主簽的。 希望
來自物業管理合同怎么簽了解的說下2017-01-03
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