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請問怎么樣辦理房屋抵押貸款

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提問者:徐敏麗| 隴南| 638次瀏覽
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已有3條回答

回答數:71752 | 被采納數:160

信用貸款:信用貸款在流程上相對簡單,放款也較快,相對的,貸款額度不高。貸款公司和銀行對借貸企業的要求不同,一般來說貸款公司的要求相對要低部分。企業經營狀況良好、公司資質足夠。信用貸款一般為企業年流水的30%-50%。
  抵押貸款:顧名思義,抵押貸款能說是企業能將所擁有的房產或土地作為抵押,從銀行或貸款公司得帶貸款錢,抵押貸款相對信用貸款來說,貸款額度會相對高部分。
  擔保貸款/聯保貸款:在以上所說的兩種貸款都無法進行時,企業能選擇有銀行任何第三方提供連帶責任的擔保,即可申請擔保貸款。某些機構也為個體戶和小微企業提供聯保貸款,有三戶以上所說的借錢方組成聯保小組,相互為聯保小組成員的貸款提供連帶責任保證。


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回答數:12303 | 被采納數:25

1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;2.有穩定的職業和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;3.不享受購房補貼的,不低于購買住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的,以個人承擔部分的30%作為購房首期付款;4.有我行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;5.具有購房合同或協議,所購住房價格基本符合我行或我行委托的房地產估價機構的評估價值;6.我行規定的其他條件,申請借款時,應出具的文件申請借款時,


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回答數:138025 | 被采納數:217

 你好!很高興為你解答,以房子作抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
  貸款著帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請,批準后到房管部門辦理抵押登記,之后到銀行支取貸款。


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