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你好!很高興為你解答，多層好，多層貴，多層公攤小，多層現(xiàn)在屬于稀缺資源了，國家現(xiàn)在已經(jīng)不允許建設(shè)多層的房子了，不過有一點(diǎn)沒法和高層比，那就是視野。
你好；以下幾點(diǎn)給你分析分析：
1、多層公攤面積比高層公攤面積小，100平方米的房子，多層公攤11平方米左右。高層公攤20平方米左右(因?yàn)楦邔右?guī)劃要求比較高，比如雙電梯，雙跑梯，安全通道等等，全是公攤面積)。
2、多層繳納的維修基金比高層少，可能地方不一樣價(jià)錢不一樣，我們這是電梯78元/平，步梯51.6元/平。
3、多層一般3、4層比較貴。樓層不高，采光也不錯(cuò)，所以被譽(yù)為多層的最佳樓層。
4、多層物業(yè)費(fèi)應(yīng)該比高層的少。
5、多層供水一般是一步壓，高層可能是2-3步，可能還更多，這就可能產(chǎn)生水壓不住的時(shí)候。
高層幾點(diǎn)優(yōu)勢：
1、多層住宅比高層住宅老化快，你可以調(diào)查一下。
2、高層比多層便宜。
3、高層直接可以坐電梯，裝修、平時(shí)回家比較省力。
4、高層采光，觀景那肯定相當(dāng)棒綜上，如果有選擇的話最好選擇多層，住上就知道多層好了，如果想要高層住宅，也不要選擇太高的，10層左右最佳，空氣指數(shù)最好，如果電梯有問題，上下樓都方便 個(gè)人總結(jié)，請勿COPY滿意請采納。
小高層便宜。小高層比較方便，有電梯小孩老人都適合。而且也不存在年齡大了還要換房的問題，一步到位。就是公攤面積大，得房率比較低。而且作為發(fā)展趨勢，住慣了小高層以后就會(huì)覺得多層比較落后，低矮。現(xiàn)在有很多人覺得多層好，共攤面積小，費(fèi)用低。
多層貴！高層分?jǐn)偯娣e大，得房率低！同樣面積的房子肯定是多層大的多的多！所以喜歡買多層的人比買高層的人要多很多，多層2-5樓價(jià)格一般比高層的要貴(當(dāng)然，高層的景觀房除外)多層的1樓和7樓較便宜，買人的也較少，據(jù)我統(tǒng)計(jì)，多層的1樓和頂樓和高層相比，選擇多層的人還是比高層的要多。高層住宅一般檔次較多層要高，(別墅，排屋除外)基本上找不到同等條件的多層和高層吧！
多層的貴，多層好還是高層好取決于購買者的需求，現(xiàn)將兩者的優(yōu)缺點(diǎn)表述如下：
一、多層優(yōu)點(diǎn)：
1、樓層低上下方便(尤其當(dāng)?shù)仉娏Σ环€(wěn)狀況多時(shí))；房屋的實(shí)際使用面積多。
2、多層設(shè)計(jì)面前景觀等會(huì)比較好。因?yàn)闃潜P中多層的價(jià)格會(huì)比高層多的多。
3、多層戶數(shù)少資源可用年限高。不容易發(fā)生大的故障，就算什么電梯故障也不會(huì)影響到你的日常生活。
4、多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。
5、多層洋房的設(shè)計(jì)肯定在戶型和光線上相對高層好，而且戶型在裝潢時(shí)比較容易設(shè)計(jì)。
缺點(diǎn)：一般結(jié)構(gòu)多為混合，比高層等要差。
二、高層優(yōu)點(diǎn)：
1、一般視野采光要比多層好，框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實(shí)耐用。
2、一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價(jià)格要低。
3、高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠(yuǎn)的空間。
4、由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。
缺點(diǎn)：公攤大，層面如果是點(diǎn)式的，則部分戶型存在朝向不佳情況。
希望幫助到你！
高層
買房多層好還是高層好
買房高層好還是低層好
標(biāo)準(zhǔn)層高是多少
甲級防火門報(bào)價(jià)
凈水器多少錢一臺
水泥多少錢一噸
裝修標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平方
光纜報(bào)價(jià)
房價(jià)如何
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多層比高層要貴，為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發(fā)商可以賣出更多的房子,所以價(jià)格也比較低了。從物業(yè)費(fèi)上看,高層多了電梯費(fèi),各項(xiàng)公共維修基金也比較高,生活成本也提高
來自有誰清楚高層和多層哪個(gè)貴2016-04-05 -
多層物業(yè)費(fèi)少，高層的物業(yè)費(fèi)一般要比多層貴一倍，而且公攤面積大，除此之外，沒月還得多交一定數(shù)額的電梯使用費(fèi)，平均每年會(huì)比多層多花兩千元錢，從經(jīng)濟(jì)方面考慮，不太劃算，但要是自己喜歡看風(fēng)景，還是高層好
來自多層好還是高層好2015-05-24 -
很多人都說多層好，南北通透，公攤小，物業(yè)費(fèi)低，但我認(rèn)為高層好，首先高層價(jià)格比多層低，正好可以用差價(jià)來補(bǔ)公攤，這也是多層與高層最主要的區(qū)別，高層與多層差價(jià)幾百甚至上千，當(dāng)然期房與現(xiàn)房價(jià)位不同，這里要好好算算了，比如同樣70
來自買高層還是多層好2015-05-07 -
洋房價(jià)格是偏高的，且位置偏遠(yuǎn)，但是配套設(shè)施不好，而且物業(yè)管理費(fèi)又貴，但是就因?yàn)樗茄蠓浚酝庥^比較漂亮，比小高層的好，容積率也低。選擇花園洋房可以擁有私人花園，房屋的戶型方正。房屋建筑的密度低，物管費(fèi)低。但是土地利用率
來自誰清楚小高層貴還是洋房貴2017-12-05 -
1-3層稱低層、4-7層為多層、8-12層為小高層、12層以上為高層、總高度為100米以上為超高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯。
來自請問一下7層是多層還是小高層2016-05-07
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