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多層的容積率遠遠低于高層(容積率越低舒適度越高)，物業費低于高層，土地成本高于高層，得房率高于高層，物業收費低于高層，并且高層由于設計的局限性，很難做到通風暢，采光亮.而多層相對來說應該南北通暢，采光通風都不成問題的。重要的是，現在隨著城市的發展，多層成為一種稀缺房源。試想一下，在一畝地里，住著10家人和50家人的區別，這就是多層與高層的區別。
目前的平均造價，大約是2000/平方米(高層)，超高層鋼骨結構大約4000/平方米 地下室大約5000/平方米。 每個建筑商的成本有些差異，三年前，大約成本只要上述費用的七成。 價格來源網絡，僅供參考
以前是高層比多層貴，現在很多地方是多層比高層貴了。你需要明白一點，你買個房子，增值的是房子所在的土地，房子本身是貶值的。同樣的占地，多層土地的均攤比高層要劃算啊。至于價格差異多少，即便只考慮地塊，也要看其規模、地價等才能判斷的。
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多層物業費少，高層的物業費一般要比多層貴一倍，而且公攤面積大，除此之外，沒月還得多交一定數額的電梯使用費，平均每年會比多層多花兩千元錢，從經濟方面考慮，不太劃算，但要是自己喜歡看風景，還是高層好
來自多層好還是高層好2015-05-24 -
很多人都說多層好，南北通透，公攤小，物業費低，但我認為高層好，首先高層價格比多層低，正好可以用差價來補公攤，這也是多層與高層最主要的區別，高層與多層差價幾百甚至上千，當然期房與現房價位不同，這里要好好算算了，比如同樣70
來自買高層還是多層好2015-05-07 -
現在市場供應的住宅，主要就是普通6層的多層住宅和25層左右的高層住宅，其他還有別墅、10-12層帶電梯的小高層等。那么，在購房時究竟選哪一類型的更適合呢? 第一，從建造成本上講，普通多層住宅為磚混結構，每建筑平方米造價
來自請問高層多層價格是怎樣的2016-10-25 -
因為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發商可以賣出更多的房子,所以價格也比較低了。從物業費上看,高層多了電梯費,各項公共維修基金也比較高,生活成本也提高了!
來自請問同等條件下多層貴還是高層貴？2017-06-03 -
由于小高層的容積率低，往往折合的樓面地價就高于高層，因此單價就要高一些。 同時由于土地的拍賣，小高層的銷售市場要好于高層，因此拍賣的價格就高。
來自誰知道為什么小高層比高層貴?2016-08-18
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