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以前是高層比多層貴,現(xiàn)在很多地方是多層比高層貴了。你需要明白一點(diǎn),你買個(gè)房子,增值的是房子所在的土地,房子本身是貶值的。同樣的占地,多層土地的均攤比高層要?jiǎng)澦惆 V劣趦r(jià)格差異多少,即便只考慮地塊,也要看其規(guī)模、地價(jià)等才能
同樣的房型的話當(dāng)然是高層貴,不僅房價(jià)高,物業(yè)費(fèi)也比多層高,因?yàn)殡娞菥S護(hù)的費(fèi)用也打在里面了。 個(gè)人意見寧可買多層也不買高層。 希望我的回答對(duì)你有所幫助,望采納
多層更貴,原因如下: 1.多層住宅的戶型優(yōu)于小高層住宅 多層住宅的戶型一般為一梯兩戶,不會(huì)象小高層一梯三戶、四戶,甚至更多。因此,在戶型朝向和采光方面多層住宅所受的局限較少,戶型朝向和采光通風(fēng)通常都比較好。而小
多層比高層要貴,為多層的公攤較小,高層的公攤較大,而且從容積率高層的建筑面積大,也意味著再同樣大的土地上開發(fā)商可以賣出更多的房子,所以價(jià)格也比較低了。從物業(yè)費(fèi)上看,高層多了電梯費(fèi),各項(xiàng)公共維修基金也比較高,生活成本也提高
實(shí)木多層板價(jià)格其實(shí)還好,也不是很貴,根據(jù)目前建材市場價(jià)格的差異,有因?yàn)楦鞯貐^(qū)域經(jīng)濟(jì)因素,所以每個(gè)地方的多層板價(jià)格有些不相同,但是大概都是在一個(gè)幅度上下。實(shí)木多層板的排列是縱橫交錯(cuò)的,優(yōu)質(zhì)的實(shí)木多層板都是采用優(yōu)質(zhì)并且珍貴的