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按揭貸款利率更低，一般在4%-5%，用款期限長，單期還款金額小，總還款額度高，可用金額逐漸變小。抵押貸款利率更高，一般在7%左右，用款期限短，單期還款金額高，但是相對來說總還款額度小。到期一次還本就可以。
按揭貸款相對于抵押貸款要劃算些，原因如下：
按揭貸款是銀行針對購房貸款所出的優惠性貸款，辦理按揭貸款利率一般是現基準利率，年限一般是1-30年。
抵押貸款一般是基準利率上浮30%-60%不等，年限也比較低，一般只有1-10年期。
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
是要評估的但是不劃算，我的房子抵押出去貸款，房子的價值45萬多，評估后銀行給貸了20萬，你的房子就算評估的話也不可能貸給很多，頂多帶給你30多萬吧，而且還要交利息，現在房價那么高，你現在擁有的房子如果是全額付款的話，那就可以去貸款，但是如果是分期付款好像是不可以，第一種情況是如果你的第一套房子是全款付清，那你的第二套房子可以預付百分之三十，剩下的貸款啊，第二中情況是如果你的第一套房子是分期，那你的第二套房子必須預付百分之四十，而且分期付款的利率比第一種情況要高很多(我說的兩中情況指房產證書是同一個人的名字)
價格信息來自網絡僅供參考。
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你好，房產抵押貸款還挺劃算的。個人房產抵押貸款和普通房貸的還款方式并不一樣，前者須每月償還利息，貸款到期后一次性償還本金（等額本息）;后者每月償還本息，將本金和利息平攤到每月，按月還款直到貸款結清（等額本金）。以100萬
來自想了解下房產抵押貸款劃算嗎2016-08-08 -
按揭貸款相對于抵押貸款要劃算些，原因如下： 按揭貸款是銀行針對購房貸款所出的優惠性貸款，辦理按揭貸款利率一般是現基準利率，年限一般是1-30年。 抵押貸款一般是基準利率上浮30%-60%不等，年限也比較低，一般只
來自求告知房屋抵押貸款劃算嗎2016-05-05 -
可以 房子抵押貸款辦理流程： 1、向銀行咨詢貸款條件，對照條件和自身情況，選擇最合適的抵押貸款品種； 2、申請貸款：準備相關資料，向銀行遞交申請、填寫相關申請表 3、物業評估、第三方擔保：尋找銀行指定的評估公司對
來自用房子做抵押可以貸款嗎哪位比較了解2016-11-04 -
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來自有誰知用房子做抵押貸款需要啥手續嗎2017-08-18 -
不劃算。房子抵押貸款，利率較高，可貸款年限較短。直接辦理按揭好，還有可能利率打85折.銀行房屋抵押貸款的利率是在基準利率基礎上上浮10-50%，具體上浮多少還是要銀行根據借款申請人的借款用途、還款能力、資信情況綜合決定的
來自抵押房產貸款買房劃不劃算？2015-11-09
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