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你好；這個要看你怎么看問題了。
按揭貸款利率更低，一般在4%-5%，用款期限長，單期還款金額小，總還款額度高，可用金額逐漸變小。
抵押貸款利率更高，一般在7%左右，用款期限短，單期還款金額高，但是相對來說總還款額度小。到期一次還本就可以。希望幫助到你。
是要評估的但是不劃算，我的房子抵押出去貸款，房子的價值45萬多，評估后銀行給貸了20萬，你的房子就算評估的話也不可能貸給很多，頂多帶給你30多萬吧，而且還要交利息，現在房價那么高，你現在擁有的房子如果是全額付款的話，那就可以去貸款，但是如果是分期付款好像是不可以，價格來源于網絡，僅供參考。希望我的回答對你有幫助。
按揭貸款相對于抵押貸款要劃算些，原因如下：
按揭貸款是銀行針對購房貸款所出的優惠性貸款，辦理按揭貸款利率一般是現基準利率，年限一般是1-30年。
抵押貸款一般是基準利率上浮30%-60%不等，年限也比較低，一般只有1-10年期。
希望我能幫助到你。
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申請人準備房產抵押貸款所需的申請資料 銀行受理 評估公司對作為抵押物的房產進行評估 銀行根據客戶提供的資料及房產的評估報告取證審批 銀行審批通過，辦理房產抵押 銀行取得他項權利證后進行放款 銀行進行貸
來自誰知道用房子抵押貸款怎么貸2016-10-26 -
用房子抵押貸款，用房子抵押貸款好辦的， 1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款范疇，接著就需要準備相應的資料。 2、準備貸款資料：如果是個人房屋抵押貸款，需要提供
來自用房子抵押貸款好貸嗎知道的說下2017-01-07 -
房產抵押貸款最長可以貸20年，貸款一定要評估的，一般可以貸到評估價的70%，評估一般都是銀行指定的評估所去評估拍照的，評估費一般是400利率都是國家統一的利率標準，具體要看您的資料而定了
來自房子抵押貸款買房去哪辦理？能貸多少2014-04-19 -
用房子抵押貸款流程需要借貸人滿足的條件有穩定的職業和收入來源，除此之外還包括良好的信用記錄。在借款人滿足些條件的前提下，才能夠降低銀行貸款的風險。1.有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2.沒有違法行
來自用房子抵押貸款流程需要滿足什么條件？2017-06-01 -
銀行的基準貸款利率都是一樣的，只是銀行的上浮不同，銀行基準利率如下： 六個月以內（含6個月）貸款 4.60% 六個月至一年（含1年）貸款 4.60% 一至三年（含3年）貸款 5.0
來自誰知道用房子抵押貸款利息多少2017-06-06
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