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我想問下購房需要辦理什么手續

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提問者:周振海| 赤峰| 559次瀏覽
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已有3條回答

AlexYin
回答數:8585 | 被采納數:2

如果只是購買新房的話主要是交納房款,但你在辦證的時候是需要交納2%的契稅和2%的維修基金,這是最大的二塊費用,至于說你今后要將房屋再行轉賣,則還可能會交納營業稅,契稅,個人所得稅等. 你如果是以個人名義簽訂合同,持有身份證就可以了。

  希望我的回答可以幫助你哦。


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花花a33
回答數:7310 | 被采納數:1

1、戶口薄或(戶口薄要求首頁有省公安局廳章+派出所戶籍專用章+承辦人簽章)或戶籍證明(如果戶口薄無法提供,則可以在戶籍所在地開具戶籍證明)
2、身份證原件及復印件
3、房產證原件及復印件
4、購房合同原件原件及復印件(未辦房產證者提供)和商品房備案證明(附在購房合同內);
5、房屋信息摘要(市房管局開具) ;? ??  
6、不動產發票原件及復印件(一次性付款提供);
7、借款合同原件及復印件(按揭買房者提供)還款證明(在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明);?  
8、《門牌號證明》(建議先在小區物管處開具《入住證明》,再到房屋所在地派出所開具)。
9、填寫《入戶申請表》


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Y0816
回答數:8038 | 被采納數:2

買新房需要準備以下材料:簽定金協議,簽買賣合同付首付,簽貸款合同、抵押合同,辦產證身份證、結婚證(或單身證明)、戶口本、有小孩的話要小孩出生證明、公積金賬號。買新房需要確認:確認符合買房的條件嗎,是首套還是二套(還要確認以前的銀行資信好不好,也影響首套或二套的認定),貸款方式是公積金貸款還是商業貸款或者是組合貸款。公積金貸款需注意:公積金帳戶滿半年才能貸最高額30萬,有補充公積金的才能貸40萬,公積金是以家庭為單位的,夫妻雙方可以一起貸的,最高貸80萬,公積金貸款利率低很多。看手中現金和首付情況再買房。買二手房的手續:確定合意的房源,與房主約定看房,確定*房意向,帶***和定金簽訂**合同和《二手房**契約》,貸款需支付首付款,辦理產權交易過戶,辦理土地證過戶,交清尾款,戶口遷出,交驗房屋。


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