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1．到期還本法包括兩類：按月付息到期還本還款法和到期還本付息法。
2．按月付息到期還本是指貸款到期日一次性歸還貸款本金，按日計息，按月結息。
3．到期還本付息法是指貸款到期日一次性歸還貸款本金和利息。到期還本付息僅適用于綜合業務處理系統個人質押貸款、個人贖樓貸款。希望我的回答可以幫到你，以上價格來源于網絡，僅供參考。
房屋抵押貸款還款方法如下：
1.房貸還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。
2.房貸提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最后簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
1)一次還本付息法
講解：現各銀行規定，貸款期限在一年以內(含一年)，那么還款方式為到期一次還本付息，即初期的貸款本金加上整個貸款期內的利息綜合。
2)等額本息還款法
講解：個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
3)等額本金還款法
講解：等額本金還款法的基本算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，并同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由于銀行結息慣例的要求，一般采用按季還款的方式。
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你好，如果是在銀行辦理的住房抵押貸款的話，提前還款是需要申請的，所以你去銀行申請的時候，銀行幫你辦理好提前還貸后也會幫你算好余款的，所以我覺得去銀行了解一下會更好，因為每個地方的算法都是不一樣的。
來自住房抵押貸款提前還貸怎么算余款？2017-04-24 -
房屋抵押銀行貸款程序： 1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶； 2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料； 3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和
來自房屋抵押貸款買房怎么弄2016-06-16 -
帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證等到銀行申請就可以了，批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。非常的簡單。
來自房屋抵押貸款購房要怎么弄？2017-09-17 -
貸款可以分多種，可以找一些辦理貸款的公司辦理無抵押貸款。但是，感覺風險比較大。更多人貸款的時候會選擇抵押貸款。那么，什么是抵押貸款？抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品來保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式，貸
來自什么是抵押貸款？房屋抵押貸款與房屋按揭貸款有什么區別？2017-06-01 -
看銀行是否可以提前還款，如果要求2年以后才能提前還款的銀行就要繳違約金，1年后就可以提前還款的銀行就可以直接還款，交清剩余的本金和最后一次還款日到提前還款日的利息即可，沒有其他費用。
來自房屋抵押貸款提前還貸有哪些需要注意的？2016-08-19
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