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您好，土地一直是國家所有，農民擁有的只有使用權，私人是可以種地的，只要與國家簽訂合法的承包合同，就可以種地了。希望我的回答可以幫助到您。
一、所述的土地買賣應是土地使用權買賣。
有審批權的人民政府的批準許可，轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納
二、如案件中的土地使用權買賣是已經經有審批權的人民政府的批準許可，受讓人依法對土地繳納出讓金，可適用物權的不動產善意取得制度，第三取得該土地使用權，理由如下：
1、乙方為國家一部門，其土地應為劃撥方式取得。
國土法 第五十四條
建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民政府依法批準，可以以劃撥方式取得：
(一)國家機關用地和軍事用地；
2、法律規定轉讓劃撥土地使用權須經過法定機關批準，且繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。因此，甲是基于有與該國家部門的有效合同占有該土地，雖未辦理登記手續，但該土地已不具有民法上限制流通物的法律屬性，所以甲處分該土地時可適用民法上相關的法律規定。
3、所以甲與第三的人土地使用權買賣合同并沒有違反法律強制性規定，土地已不具有民法上限制流通物，適用物權法上的不動產善意取得制度。
附部分相關法律依據：
國土法 第五十五條
以出讓等有償使用方式取得國有土地使用權的建設單位，按照國務院規定的標準和辦法，繳納土地使用權出讓金等土地有償使用費和其他費用后，方可使用土地。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例
第二十五條第二款土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經市、縣人民政府土地管理部門和房產管理部門批準
希望我的回答對你有幫助
根據我國土地法相關規定，個人不得私下買賣土地，農村土地歸農村集體所有。屬承包土地的，農民有權轉包、互換、轉讓等流轉;農村村民建住宅，遵守一戶一宅的原則，出賣出租住房后，不予批準宅基地的申請，且出賣對象一般為農業戶口，不得作為城市土地所有，農村土地不得上市交易，必須經過國家有關機關規劃審批，先行征收再進行流轉，以作非農建設。擅自將農民集體所有的土地的使用權出讓、轉讓或者出租用于非農建設，是違法行為，由縣人民政府處罰。
你好，據我所知，個人是不可以私下買賣土地的喲。土地是屬于集體的，而且我們是沒有土地所有權的，只是有它的使用權。就是只能轉讓它的使用權而已，或者說是買賣它的使用權。并且集體土地是不能擅自買賣、轉讓用于非農業建設。如果你買的地只是用于發展農業，不改變土地用途，還說的過去。如果要進行非農業建設，就屬于非法占地。
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土地是屬于集體的，而且我們是沒有土地所有權的，只是有它的使用權。就是只能轉讓它的使用權而已，或者說是買賣它的使用權。并且集體土地是不能擅自買賣、轉讓用于非農業建設。如果你買的地只是用于發展農業，不改變土地用途，還說的過去
來自怎么分別是否合法買賣土地？2017-10-02 -
最高人民法院的司法解釋：第一條以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，具有下列情形之一的，屬于非法轉讓、倒賣土地使用權“情節嚴重”，依照刑法第二百二十八條的規定，以非法轉讓、倒賣土地使用權罪定罪處罰：(
來自私自買賣土地是不是合法的？2015-07-28 -
你好，集體土地上房屋拆遷一直因為缺乏統一的法律規范而亂象叢生，各種糾紛不斷，而全國各地對于集體土地拆遷所適用的政策和運用的程序也千差萬別。但是，近些年卻有一種方式在逐漸的被普遍適用，就是所謂的“土地騰退” 希望我的回答
來自騰退土地合法嗎？2016-09-16 -
操作不規范，涉嫌違法。但是如果是自己住，是很經濟合算的；如果要正常買賣是不可以的，購買人必須要具備農業戶口，才能買賣（轉讓）宅基地，宅基地不是國有出讓用地。這類房子嚴格說不屬于小產權房，因為是不具有產權證的，產權證是指土
來自知道的說說個人買土地合法嗎2017-08-04 -
騰退土地是合法的， 騰退方式，即以村委會為主體，依據村民自治章程，在村民代表民主決策、監督等基礎上制訂騰退方案。這是一種“少數服從多數”的村民自治。 騰退則不同，騰退沒有法律依據，完全屬于我們自己的行為，由村委會
來自騰退土地合法嗎?2015-08-14
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