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好的：1.房屋按揭貸款想提前還部分款是可以的，前提是貸款發(fā)放期限必須滿一年以上，還款金額在一萬(wàn)以上。
2.順序是：電話聯(lián)系房貸客戶經(jīng)理，口頭提出提前還款申請(qǐng)，跟他講明還款事由，并約好辦理提前還款手續(xù)的時(shí)間。
3.將提前還款的錢存入還款賬戶(銀行卡和存折)內(nèi)，并確定密碼準(zhǔn)確無(wú)誤。
4.按照約定時(shí)間，帶上借款人身份證和借款合同到貸款行個(gè)人貸款中心辦理相應(yīng)手續(xù)。按照合同約定，要繳納一個(gè)月供數(shù)額的罰金。
5.到銀行柜面上授權(quán)銀行對(duì)其還款賬戶的資金進(jìn)行非程序扣款(一般計(jì)算機(jī)自動(dòng)扣款是按照合同約定)。
6.扣款完畢后，可以向銀行會(huì)計(jì)部門要求提供一張新的每月還款計(jì)劃表，以便你可以詳細(xì)了解提前還款后的還款計(jì)劃。不需要再簽訂新的貸款協(xié)議(因?yàn)樘崆斑€款早在借款合同上有提前還款說(shuō)明事項(xiàng))。
1.房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息(你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢)。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結(jié)清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行(有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去)。未結(jié)清貸款余額，貸款還款計(jì)劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。 ??
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約(借款合同)行為，會(huì)造成銀行一定的損失，所以銀行會(huì)收取一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)(違約金)，大約一個(gè)月的月供數(shù)額。
提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對(duì)借款人有利而對(duì)貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應(yīng)予明確規(guī)定。
提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時(shí)縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發(fā)放個(gè)人貸款一年后借款人提前還款的申請(qǐng)。
房貸利息怎么算 房貸利息計(jì)算公式：
根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。
等額本息計(jì)算公式。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
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如下： 1。向貸款銀行咨詢可不可以提前還款，可電話咨詢； 2。如同意提前還款，則貸款人本人持身份證（外地購(gòu)房者需持暫住證）、借款合同等文件到銀行； 3。填寫申請(qǐng)表格資料，提交提前還貸申請(qǐng)； 4。按照銀行的要求存入
來(lái)自我想請(qǐng)問(wèn)房屋貸款提前還款怎么辦理？2015-12-28 -
其實(shí)都可以但一般提前還要收取費(fèi)用。 房貸不滿一年提前還款的，收取不低于實(shí)際還款額3個(gè)月的利息。貸款滿一年后選擇提前還款的，收取不低于實(shí)際還款額1個(gè)月的利息。這里的利息實(shí)際就是違約金。而建設(shè)銀行執(zhí)行的違約金標(biāo)準(zhǔn)則為房貸不
來(lái)自房屋貸款什么時(shí)候可以提前還款誰(shuí)可以說(shuō)說(shuō)2017-01-17 -
房貸利息怎么算 房貸利息計(jì)算公式 根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。 等額本息計(jì)算公式。計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比
來(lái)自請(qǐng)教下房屋貸款提前還款利息怎么算2016-05-13 -
資金充裕了，希望可以擺脫貸款的壓力了，如果你想提前還貸了你知道應(yīng)該怎么做嗎？那么我們從如何申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的呢？房屋貸款申請(qǐng)?zhí)崆斑€款流程有哪些？這兩方面入手，來(lái)了解申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的相關(guān)事宜吧。如何申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的呢？1.向相關(guān)貸
來(lái)自如何申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的呢？房屋貸款申請(qǐng)?zhí)崆斑€款流程有哪些？2017-06-01
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