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請叫我郭堅強
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集體房有房產證，集體房就是很多戶住的一整棟房,且只有一個房產證,集體房產證.一般的商品房,房改房，回遷房等等都是每一戶都有一個單獨的房產證的。集體房所不同的是所在的小區所的房只有一個房產證。
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荒野孤燈
回答數：137333 | 被采納數：54
1、獨立房產證是單戶發證，可以是公房，也可以是私房。集體房產證是整棟發證，是集體產權。
2、獨立房產證擁有單獨產權，可以上市交易。集體房產證產權歸單位，個人只有使用權，不能上市交易。
希望我的回答能幫到您
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閆鵬123
回答數：96293 | 被采納數：77
沒有的，集體土地歸集體所有。因此屬于集體的土地和房子，只能在該集體內部流轉，不能對外進行買賣的。 如本村民A可以買本村民B的土地或房子，只需要到村集體里做相關的手續登記則可。但外地人不屬于這個集體的成員。
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您好具體是指哪一個小區呢解此問題的最準確方法是可以在上找到該小區的經紀人的電話，直接電話詢問最為妥當；如果只有房產證沒有土地證，房子不建議買，您會面臨很大風險。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的
來自燕郊買房有房產證，有沒有土地證呢？2017-06-13 -
和住宅過戶是不一樣的,因為商鋪過戶必須有開發商分割的小土地證才能過戶,光有房產證是不行的。住宅光有房產證就可以過戶,因為房改后很多都是單位的房子出售給職工的,沒有土地證,所以屬于歷史遺留問題。
來自買了新房，有房產證和集體土地證可以過戶嗎?2016-12-29 -
您好符合北京市限購政策的要求，可以購買商品房。房屋狀態分為三種狀態：網簽、登記和注銷，網簽在其（或家庭成員）名下和登記在其（或家庭成員）名下的房屋，均算作其名下的房產。建議您到的店面，讓店面的經紀人幫助您做資質審核，可以
來自已有集體土地回遷合同沒有房產證，影響再次購買商品房嗎？2017-06-16 -
這是計劃經濟制度的產物,以單位福利的形式,分配給個人的房.福利房同樣有房產證，就是上市交易有時間限制，一般需要五年。福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5-10年才會拿到房主手里
來自請問，單位分配的福利房有房產證嗎？還是只有集體房產證的？2016-12-29
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