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用房屋做抵押的話要有房產(chǎn)證，能夠貸房屋價(jià)值的60%左右。利息在5%。像你有抵押的話還是比較容易貸款的。 ??申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的條件： ??1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人； ??2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力； ??3、銀行規(guī)定的其它條件。 ??申請(qǐng)辦理房產(chǎn)抵押貸款所需提交的資料：身份證明、戶口本、婚姻證明、收入證明、抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評(píng)估報(bào)告、貸款用途證明、銀行規(guī)定的其它資料。 ??房產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)、年限及利率：貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%；年限一般不超過(guò)20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。
如果是買房時(shí)的貸款你就不用操心了，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或二手房經(jīng)紀(jì)公司會(huì)幫你搞定。如果是商業(yè)貸款，去銀行領(lǐng)個(gè)申請(qǐng)表填一下，會(huì)有評(píng)估公司去實(shí)地評(píng)估。不過(guò)現(xiàn)在商業(yè)帶款嚴(yán)的很，國(guó)家的存款準(zhǔn)備金率已經(jīng)調(diào)到20%了。
希望可以幫到你，祝你生活愉快，望采納
房產(chǎn)證貸款屬于抵押貸款。
貸款額度是該房產(chǎn)評(píng)估值的6-9成。
可以辦理貸款，但是想通過(guò)房產(chǎn)證辦理貸款，必須經(jīng)過(guò)持有者和共有者的同意，并共同出面辦理。
在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱。
房產(chǎn)證(購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國(guó)現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房?jī)r(jià)一半征契稅 。
貸款流程 ：
1、貸款的申請(qǐng)。
2、信用等級(jí)評(píng)估。
3、貸款調(diào)查。
4、貸款審批。
5、簽訂合同。
6、貸款發(fā)放。
7、貸后檢查。
8、貸款歸還。
貸款條件 ;
1、在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;
2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;
3、具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;
4、能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;
5、有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;
6、在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;
7、銀行規(guī)定的其他條件。
抵押
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房產(chǎn)證只用于抵押，利息的多少是看銀行的，與你貸款金額、貸款年限和用途等因素有關(guān)的。
來(lái)自房產(chǎn)證抵押貸款能貸款嗎，能貸多少？2016-12-29 -
公司的主要業(yè)務(wù)有： 1、個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款： 無(wú)區(qū)域限（8成30年）、已貸款房再貸款，無(wú)面積區(qū)域房齡限制，可解決逾期。（第三方抵押貸款） 2、個(gè)人住房按揭貸款：按揭貸款（7成30年、85折利率）、公積金貸款（8成20
來(lái)自誰(shuí)清楚房產(chǎn)證能抵押多少貸款2016-11-06 -
你好， 宅基地不可以貸款。 根據(jù)《物權(quán)法》第183條第2項(xiàng)規(guī)定：“禁止以宅基地使用權(quán)設(shè)定抵押。”這樣規(guī)定的主要理由在于：首先，此種規(guī)定能夠抑制占用農(nóng)地建房，從而實(shí)現(xiàn)保護(hù)耕地這一基本國(guó)策; 其次，能夠維護(hù)農(nóng)民的基本生存條
來(lái)自問(wèn)問(wèn)農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少錢嗎？2017-03-05 -
房產(chǎn)證抵押貸款條件1.具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;2.有本市常住戶口，有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;3.愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)
來(lái)自房產(chǎn)證抵押貸款能貸款多少？在哪里辦理2016-12-29 -
房屋抵押貸款額度計(jì)算公式：貸款額度=房產(chǎn)評(píng)估值×貸款成數(shù)由此公式可以看出，房產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度。影響房產(chǎn)評(píng)估值及貸款成數(shù)的因素主要有：1、房齡為避免自身風(fēng)險(xiǎn)，銀行在為房屋提供貸款時(shí)，一般對(duì)房屋本
來(lái)自房產(chǎn)證抵押能貸多少錢2017-12-15
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