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購買二手房同樣可以申請公積金貸款、商業貸款、組合貸款?；緱l件是借款人男性年齡不得超過65歲，女性年齡不得超過60歲。非本市戶口的人員也可申請購買二手房按揭貸款。
公積金貸款的額度最高為房屋評估價的50％，最長期限為十年，具體貸款的額度及年限要以公積金管理中心查詢的結果為準。組合貸款的額度為房屋評估價的70％，公積金貸款不足的部分可進行商業性貸款，最長年限為15年。純商業性貸款額度最高為房屋評估價的70％，最長期限為15年。公積金、組合及商業性貸款月還款能力不得超過家庭總收入的50％。值得注意的是，二手房貸款的金額是以抵押擔保為目的的估價結果計算的，而不是按房屋的成交價來計算的。
你好，
1、首先房齡15年以內的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。
2、通常商業銀行貸款成數的規定：房齡10年以內貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。
3、月供是根據貸款金額和貸款期限以及執行利率來計算的，和購新房貸款的計算方式是一樣的，等額本息還款法公式很復雜，涉及高數“冪”，建議在網上查詢，下面給你等額本息還款法的計算公式：貸款本金/貸款期數+[貸款本金-貸款本金/貸款期數*(N-1)]*年利率/12
你好,據我了解到的就是其實二手房現在是可以按揭的,不過具體的是比較麻煩的,因為是需提交標的物的評估報告,由**雙方帶房產權證、***、戶口本到選定的銀行申請二手房抵押貸款。銀行批準后到當地房地產管理部門辦理過戶手續,領到新的產權證后去銀行填寫房地產抵押合同和借款合同,再去房管部門辦理他項權利證書,將他項權利證書交回銀行,銀行放款到帳,借款人以月為單位還本付息。希望這回答對你能夠有所幫助!
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是想問做按揭貸款嗎？看商業用房還是住宅，現在銀行對購買住宅貸款對第幾套房屋貸款政策不同，如果是名下首套住宅房屋貸款相對好辦些，可以享受利率8.5折優惠，需要提供身份證，戶口本，婚姻證明，備案后的商品房買賣合同及首付款發票
來自購買二手房可以按揭貸款嗎？我想要買二手房，但是不知道能不能按揭貸款呢？2016-12-29 -
買第二套房也能貸款，但是二套房只會影響你貸款的利率高低，能不能享受到銀行利率的優惠，二手房的首付是以成交價減去貸款額，就是首付。所以貸款額具體能貸多少要看房子的具體情況以及你個人資質的高低才能最終決定，等決定好了貸款額度
來自二手房按揭首付是多少？能不能按揭啊？二手房按揭貸款的首付款要多少?2016-12-16 -
要辦理過戶的房產不能有按揭貸款，若有貸款，需要償還完貸款后才能過戶。離婚變更名字，不屬于交易，不用上稅，所以也不能按二手房按揭貸款走手續。
來自請問誰了解二手房能不能按揭？有對這個話題感興趣的嗎2016-12-29 -
自建房可以貸款，手續復雜些。證件需要齊全?？赡懿惶觅J?？梢源_定的是可以貸款。
來自我打算自建一套二手房，需要貸款，二手自建房能不能按揭貸款嗎？2016-12-29 -
二手房按揭貸款流程及交易費用匯總是：一、貸款流程1、買賣雙方簽訂買賣合同，由中介方向銀行認可的評估機構申請房地產價格評估，由銀行合同評估部門進行實地評估后出具評估報告書 (七個工作日); 2、收齊申請人及賣方辦理過戶及貸
來自能不能給說下二手房按揭貸款費用2017-12-18
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