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辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用：
1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續(xù)費(房管局收)
4、房屋評估費按評估后總價的5‰收(評估事務(wù)所收)
5、公證費最高300元
根據(jù)以上各項費用您自己一算便知。經(jīng)濟適用住房上市交易應(yīng)繳稅費。
經(jīng)適房過戶是要看你的房子使用年限
房產(chǎn)只要滿了5年就可以過戶，未滿5年是禁止過戶的，需要繳納10%的土地出讓金、營業(yè)稅和契稅。不過這種未滿五年情況也可以繼承。
希望對你有用，祝你生活愉快。
對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房(具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間，或經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準)，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。對于尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售。
已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，購買此類經(jīng)濟適用房不需要符合購買經(jīng)濟適用房的特殊條件，任何購買人群都能購買。購買此類二手經(jīng)濟適用房除正常繳納1.5%的契稅、5‰的印花稅外，不需要再繳納成交價3%的土地出讓金。
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經(jīng)適房，需要原房主持有滿五年，再去繳納原房主名義土地出讓金和契稅，等稅費，辦理下原房主名義正規(guī)商品房的房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時住房才可以自由買賣，過戶，抵押，贈與他人。
來自房產(chǎn)證是原房主名字怎么辦？經(jīng)適房怎么過戶？2016-12-29 -
您好， 夫妻更名再出售還是按照原來的日期來計算房屋的產(chǎn)權(quán)年限。所以您這個是滿足上市交易條件的。每個城區(qū)的政策不一樣，部分城區(qū)確實是不需要放棄回購證明的。交易時需要繳納綜合地價款就可以按照正常的商品房一樣出售了，交易過戶提
來自豐臺一類經(jīng)適房過戶，原房本03年，新本16年，放棄回購說明2017-06-05 -
（一）經(jīng)濟適用住房申請回購的范圍。 經(jīng)濟適用住房購房人未滿5年限制年限，因各種原因確需轉(zhuǎn)讓的，可向市住房保障和房產(chǎn)管理部門申請回購，并提交原購房合同、房屋所有權(quán)證、身份證明等材料。市住房保障和房產(chǎn)管理部門進行審核，
來自誰清楚經(jīng)適房如何退房2016-08-03 -
1：所有二手房過戶費用如下：收費名稱收費標準營業(yè)稅普通住宅：房產(chǎn)證未過5年，成交價×5.5%房產(chǎn)證已過5年，沒有稅費非普通住宅：房產(chǎn)證未過5年，成交價×5.5%已過5年（成交價-原始房價）×5.5%個人所得稅成交價×1%
來自成交價為170萬元的天通苑經(jīng)適房，過戶費用是多少？收費標準是？2016-12-29 -
上海經(jīng)濟適用房房價在2012年3月份出臺最新準入標準，這次將放寬申請條件，使更多人收益。據(jù)了解最新公布上海經(jīng)濟適用房價格單價在5300元/平方米-8100元/平方米之間
來自問下各位親經(jīng)適房價格如何2017-12-14
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