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求問大神賣房稅是多少

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提問者:蔡飛揚(yáng)| 南平| 576次瀏覽
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已有3條回答

周娟33
回答數(shù):7904 | 被采納數(shù):2

要是你自己住的房子買了有五年了就只要交個(gè)人所得稅百分之一。要是沒到五年的就除了交百分之一的個(gè)人所得稅之外,還要交一個(gè)5.65%的營業(yè)稅的。所以最好是夠五年了再賣房子。不然就要多交好多錢錢呀。
希望我的回答能幫到你。


還可以輸入100 提交答案
ZZZZZZ
回答數(shù):6662 | 被采納數(shù):0

賣房人來說應(yīng)繳納的稅費(fèi)有: 1、 交易費(fèi):3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 營業(yè)稅:差價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)。希望我的回答能夠幫到你


還可以輸入100 提交答案
XPY0218
回答數(shù):20111 | 被采納數(shù):6

一般賣房子的話會(huì)產(chǎn)生的稅費(fèi)為:營業(yè)稅、個(gè)人所得稅兩種稅費(fèi),契稅與賣方無關(guān)營業(yè)稅:如果您的房子是普通住宅且房本已經(jīng)滿5年,則無需繳納營業(yè)稅。如果未滿5年,需繳納成交價(jià) 5.6%的營業(yè)稅;如果是非普通住宅,滿5年需按照差額繳納5.6%的營業(yè)稅,若不滿5年,全額的5.6%個(gè)人所得稅:如果滿5年且為家庭唯一住宅,免征個(gè)人所得說。未滿5年或者不是家庭唯一住宅,需繳納成交價(jià)的1%或者差額部分的20%的個(gè)人所得稅)不過現(xiàn)在一般來說,業(yè)主出售都是凈價(jià),交易產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他費(fèi)用一般都由買方承擔(dān)


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