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你好，找到原來發(fā)票計(jì)算差額，根據(jù)發(fā)票、契稅票等后按如下計(jì)算：
1、測(cè)繪費(fèi)2.04元/平方，買方；
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))；
3、契稅評(píng)估額3%，買方；
4、所得稅差額20%，賣方；
5、交易費(fèi)10/平方，買方；
6、工本費(fèi)550元，買方(工本印花稅5元)；
7、其他營(yíng)業(yè)稅差額5.6%，賣方。其實(shí)一般的費(fèi)用都是買方出的， 價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
花稅，千分之一，就是380元。契稅，百分之一點(diǎn)五也就是5700.土地收益金，如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你沒說清楚，也算不了。交易服務(wù)費(fèi)，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費(fèi)是10元，有共有人還加收10元，登記費(fèi)80元每套。配圖費(fèi)20元。個(gè)稅一個(gè)點(diǎn)，也就是3800元。如果按揭的話最好找個(gè)中介公司，自己辦貸款不好辦理的。現(xiàn)在國(guó)家都減免很多稅，現(xiàn)在買房子還是挺劃算的。
價(jià)格來自于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
你好，裝修'>武漢二手房稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房；
(3)車庫；
(4)非普通住宅(商業(yè)用房)；
二、營(yíng)業(yè)稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅；
2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅；
3、房屋面積超過144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率5.55%；
三、個(gè)人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產(chǎn)證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產(chǎn)免征個(gè)人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計(jì)算公式為：(上次購買價(jià)格—現(xiàn)在出售價(jià)格)*稅率20%；
四、其他費(fèi)用相對(duì)較少：交易費(fèi)：6元/平方*房屋平方數(shù) ；工本費(fèi)： 一個(gè)證件80元；共有權(quán)證20元/個(gè)；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)；抵押工本費(fèi)：100元(銀行貸款需要繳納)；購房證明：20元一份，一般需開3份；公證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn): 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業(yè)務(wù)收費(fèi))。
希望我的回答對(duì)你有幫助，價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考。
過戶
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商用房不被限購，酒店式公寓(商住兩用房)和商鋪都是商用房，所以不受限制。所需費(fèi)用：營(yíng)業(yè)稅5.5%，個(gè)稅1%，契稅3%，土地增值稅1%，印花稅0.1%,工本費(fèi)：550元。
來自請(qǐng)解答，商鋪房產(chǎn)過戶費(fèi)用需要交多少2017-11-10 -
一般的情況二手房過戶需要的費(fèi)用： 一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05%
來自2017商鋪過戶費(fèi)怎么算？2017-03-16 -
二手房交易稅費(fèi)總和計(jì)算方法1、證過5年+面積小于140平的房產(chǎn)1.5-2%契稅+0.1%印花稅+80元登記服務(wù)費(fèi)+6元/平方米轉(zhuǎn)讓費(fèi)+20元配圖資料費(fèi)+工商合同鑒證費(fèi)2、證過5年+面積大于140平的房產(chǎn)3-4%契稅+0.
來自2016商鋪過戶費(fèi)怎么算？2016商鋪過戶費(fèi)？2016-12-29 -
比如說那個(gè)地方經(jīng)過專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估為10000一平米那你的契稅就按照一萬的百分三來交給國(guó)家。但是評(píng)估估一萬的話你不一定要賣一萬 可以賣一萬三四這樣!還有商業(yè)地產(chǎn)的售價(jià)可以通過計(jì)算回報(bào)率來定價(jià)!
來自有誰可以說一下商鋪過戶費(fèi)用計(jì)算怎么算2016-11-04 -
如果是商品房都免收，房改房要交土地收益金，那是按地段交的，你沒說清楚，也算不了。交易服務(wù)費(fèi)，房改房3元每平米，商品房6元每平米。工本費(fèi)是10元，有共有人還加收10元，登記費(fèi)80元每套。配圖費(fèi)20元。個(gè)稅一個(gè)點(diǎn)，也就是38
來自有誰可以說一下二手商鋪過戶費(fèi)用是多少2016-11-09
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