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這個《他項權證》里記載的內容就是你已經把你的房產抵押給銀行進行借款貸出來一筆房款，你以后要按你跟銀行簽的抵押合同按期按數給銀行還錢。而且你們的這個抵押行為已經在土地房管部門進行了登記，如果你這個房產要出售或是要二次抵押，那都必須經過登記過的這間銀行同意才能進行。
所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。 ??房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。 ??他項權利登記是指設定房屋抵押權、典權等他項權利所進行的房屋所有權登記。 ??因為貸款按揭購房的業主，產權目前是處在銀行抵押狀況，所以必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方(未婚需要當地民政局出具未婚證明)到房管部門辦證大廳親自辦理，他人不能替代。一般辦理后1個月工作日就可以審核完畢，發證給業主了。
房屋他項權證是用于房屋抵押的，房主向銀行或者他人借貸、以自有房屋抵押，則需辦理房屋他項權證。將房屋他項權證原件留置在債權人處作為抵押憑證，房產證原件存放在房管局。辦理了他項權證的房屋，不能再進行抵押。
待款項還清后，債權人將他項權證還給房主，房主憑他項權證到房管局換取房產證。
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必須在房管局辦理他項權證，證明該房正在抵押按揭狀況。避免沒有辦理他項權證出現房屋再次抵押、典押情況。他項權證的辦理一般都是在產權證已經出證的同時辦理，因此，需要購房業主夫妻雙方（未婚需要當地民政局出具未婚證明）到房管部門
來自請問一下房產辦理他項權證需要什么資料？2016-12-29 -
大多數情況，都是由貸款人自己交的。除非您的資質特別好，貸款金額也大，能夠給銀行帶來足夠多的利潤，可能會減免吧。現在銀行講究綜合貢獻，或者，如果您能在銀行放點存款，應該也可以免吧。一般的商品房，抵押登記也就80元，沒有多少
來自辦理他項權證費用大約要多少？2015-08-19 -
現實生活中，他項權利通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。《中華人民共和國擔保法》第四十二條規定，辦理抵押物登記的部門如下:(一)以無地上定著物的土地使用權抵押的，為核發土地使用權證書的土地管理部門;(二)以城市房地
來自在哪里可以辦理他項權證？2017-06-12 -
可以的。向當地房產管理局的辦證大廳申請他向權登記，就是抵押登記。 抵押登記后，該抵押房產即有了限制，無法進行買賣和再次抵押，能夠保證你的權益。 但是你們之間還需要再簽署一份借款協議，明確債務的履行期限和違約責任，這些都具
來自誰知道個人辦理他項權證嗎？2015-07-21 -
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。搜房網綜合整理房屋他項權證相關信息，為廣大置業者提供什么是房屋他
來自什么是他項權證，他項權證怎么辦理，需要哪些手續呢？2016-12-29
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